预抵押后不及时办理正式抵押，将导致抵押权未有效设立，可能丧失优先受偿权，并可能面临一系列法律风险。具体分析如下：

一. 抵押权未有效设立

• 预抵押登记并不等同于正式抵押登记，它只是一种临时性的保障措施。根据《物权法》等相关法律规定，不动产抵押权自登记时方可设立。如果预抵押后不去办理正式抵押登记，那么抵押权并未真正设立。这意味着，在债务人不履行债务时，抵押权人可能无法对抵押物行使优先受偿权。
• 例如，甲向银行贷款并以房屋办理预抵押登记，但后续未办理正式登记。若甲将房屋转让给不知情的第三人并完成过户，银行将因抵押权未设立而无法对该房屋行使抵押权，仅能依据贷款合同向甲主张普通债权。

二. 可能丧失优先受偿权

• 正式抵押登记赋予抵押权人在债务不履行时的优先受偿权。如果未办理正式抵押登记，当债务人存在多个债权人时，抵押权人可能无法享受这一特权，而需要与其他债权人平等参与债务分配。
• 例如，乙企业以厂房为抵押物向丙银行办理预抵押登记，但未转为正式登记。若乙企业因其他债务被其他债权人起诉，法院拍卖厂房时，丙银行将因抵押权未正式设立而失去优先受偿权。

三. 预抵押登记可能失效

• 预抵押登记通常设有有效期限制，如一年内未完成正式登记，则预抵押登记可能失效。这将导致抵押权人的权益进一步受损。
• 例如，某地区规定预抵押登记有效期为一年，若一年内未完成正式登记且无延长情形，预抵押登记将失效，抵押权人的保护将大大减弱。

四. 对抵押人的影响

• 抵押人拖延办理正式抵押登记，可能构成对抵押合同的违约，损害其在金融机构的信用记录。这将影响抵押人未来在金融机构的贷款、信用卡等金融活动的审批。

我建议：无论是抵押权人还是抵押人，都应高度重视并及时完成正式抵押登记手续。抵押权人应及时督促抵押人办理正式抵押登记，并明确告知办理要求和法律后果。抵押人也应积极配合抵押权人完成正式抵押登记，以避免不必要的法律纠纷和信用风险。如有进一步需要，您可以继续咨询我。