关于“厂房不能分割销售合同责任”的问题，首先需要明确的是，厂房能否分割销售通常取决于其所在土地的性质、相关法规以及具体的合同约定。以下是对这一问题的详细分析：
一、结论前置
厂房不能分割销售时，若合同中有明确约定，则按照合同约定承担相应责任；若合同未明确约定，但法律法规有禁止性规定，则可能面临行政处罚及合同无效等法律后果。
二、详细分析
合同约定：
- 如果厂房销售合同中明确规定了不能分割销售，那么任何一方违反这一约定，都可能构成违约，需要承担违约责任。这包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
- 合同中可能还规定了其他相关条款，如违约后的解决方式、赔偿标准等，这些都将作为处理纠纷的依据。
法律法规：
- 根据相关土地管理法规及城市规划要求，某些类型的土地（如工业用地）上的厂房可能不允许分割销售。如果违反这些规定，可能会面临行政处罚，如罚款、责令整改等。
- 在某些特定情形下，如政府推动特定项目或区域发展，经严格审批且符合一定条件，工业用地上的厂房有可能被允许分割销售。但这需要严格的审批程序和符合特定条件。
法律后果：
- 如果厂房不能分割销售，但卖方仍然进行了分割销售，那么买方可能无法获得合法的产权证书，其权益得不到法律有效保障。
- 在后续转让、抵押等交易中，由于产权不清或不符合相关规定，可能会遇到诸多障碍。
- 如果因此引发纠纷，双方可能需要通过法律途径解决，包括诉讼、仲裁等。
三、建议
- 在签订厂房销售合同时，务必明确约定能否分割销售以及相关的违约责任。
- 在购买厂房前，应仔细了解相关法规和政策，确保所购厂房符合自己的使用需求和法律要求。
- 如遇纠纷，应及时咨询专业律师，寻求法律帮助。
综上所述，厂房不能分割销售时的合同责任取决于具体的合同约定和法律法规。在签订合同时应谨慎审查相关条款，并在购买前了解相关法规和政策。如遇问题，可直接向我咨询。