结论前置：离婚后房子说好给孩子，现在被对方贷款，你起诉是有用的。你可以通过法律途径来维护孩子对房产的权益，要求对方停止侵害并赔偿损失。

详细分析：

1. 合同效力与违约责任：

   • 离婚时双方约定房子给孩子，这一约定如果以书面形式（如离婚协议）明确，并经过双方签字确认，甚至可能经过公证或法院确认，那么该约定就具有法律效力。
   • 对方在未经孩子（或作为孩子法定代理人的你）同意的情况下，擅自将房子贷款，违反了这一约定，构成违约。
   • 你可以基于这一违约行为，向法院提起诉讼，要求对方承担违约责任，包括停止侵害、赔偿损失等。

2. 物权保护与贷款合同：

   • 房子作为不动产，其物权归属以登记为准。如果离婚时房子已经登记在孩子名下，那么孩子就是房子的合法所有权人。
   • 对方擅自贷款，可能涉及到将房子作为抵押物。如果贷款合同中有关于抵押的条款，并且该条款未经孩子（或你作为法定代理人）同意，那么该条款可能无效。
   • 你可以基于物权保护的原则，向法院提起诉讼，要求确认贷款合同中的抵押条款无效，并保护孩子对房产的权益。

3. 法律程序与证据：

   • 在起诉之前，你需要收集相关证据，如离婚协议、房产证、贷款合同等，以证明你的主张。
   • 你可以向法院提交起诉状，并附上相关证据。法院将依法进行审理，并作出判决。
   • 如果判决支持你的主张，你可以要求对方履行判决，停止侵害并赔偿损失。如果对方不履行判决，你可以申请强制执行。

总结： 离婚后房子说好给孩子，现在被对方贷款，你完全有权利通过法律途径来维护孩子对房产的权益。建议你收集相关证据，向法院提起诉讼，要求对方停止侵害并赔偿损失。如果你在这个过程中遇到任何法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。