离婚后，您作为起诉方是完全有资格申请贷款买房的。不过，具体能否成功获得贷款，以及贷款的额度、利率等条件，会受到多方面因素的影响。以下是一些关键点的详细解析：
一、基本贷款条件
年龄与民事行为能力：
- 您需要年满18周岁，并且通常不超过银行规定的年龄上限（如65-70周岁），同时具备完全民事行为能力。
身份要求：
- 作为中华人民共和国公民，您需要持有有效身份证件。如果是境外人士，则需符合当地购房政策。
二、还款能力评估
收入水平：
- 银行会重点考察您的收入水平，要求您有稳定且足够的收入来按时偿还贷款。通常，月收入需要达到每月还款额的两倍或以上。您需要提供工作单位开具的收入证明，并加盖公章。
工作稳定性：
- 在现单位连续工作一定时间（如6个月或1年以上）会增强银行对您的还款能力信心。
三、信用状况审查
个人征信报告：
- 银行会查阅您的征信报告，了解您的信用历史。近两年内连续逾期不超过3次、累计逾期不超过6次可能仍有机会获贷，但严重逾期将可能导致贷款申请被拒绝。
负债情况：
- 除了房贷外，您其他负债（如信用卡欠款、车贷等）也会影响贷款审批。过多未偿还债务可能降低贷款额度或导致拒贷。
四、离婚协议的影响
- 如果离婚协议中涉及财产分割或债务承担，这些条款可能影响您的贷款额度或审批结果。在申请贷款前，请务必仔细阅读离婚协议，并确保清楚所有条款和约定。
五、购房政策与地区差异
- 不同地区可能出台不同的房地产调控政策，影响离婚后贷款买房的条件。例如，某些地方为防止“假离婚”获取购房资格或贷款优惠，会规定离婚一定期限内仍按离婚前家庭房产套数认定首套房或二套房，进而影响首付比例和贷款利率。因此，在购房前，您需要了解并遵守当地的购房政策。
六、申请贷款所需文件资料
- 相比已婚人士，您作为离婚人士申请房贷时，需要额外提供离婚证或离婚判决书，用以证明您的婚姻状况。同时，您还需要提供身份证、户口本等有效身份证明，以及收入证明、银行流水等财务证明材料。
七、建议与总结
- 在申请贷款前，建议您提前咨询银行或相关金融机构，了解具体的贷款政策和条件，确保自己符合贷款要求。
- 客观评估自己的财务状况和还款能力，确保能够承担得起贷款的负担。
- 如果是通过离婚获得了财产分割后的资金，并用这部分资金作为首付来申请房贷，请确保这部分资金的来源和使用都是合法合规的，并能够提供相应的证明文件给银行或金融机构进行审核。
综上所述，离婚后作为起诉方申请贷款买房是完全可能的，但需注意满足银行的贷款条件、考虑离婚协议的影响以及了解当地的购房政策。只有综合考量这些因素，才能更顺利地完成贷款购房过程。