关于“分租房子是否合法”的问题，其合法性取决于多个因素，以下是对此问题的全面分析：
结论前置：分租房子在取得房东同意、符合相关法律法规及租赁合同条款，且不改变房屋性质或结构、满足消防安全及居住面积标准的前提下，是合法的。否则，可能构成违法行为。
合法分租的条件
房东同意：
- 分租行为必须事先获得房东的明确同意，这可以通过租赁合同中的相关条款来体现，或者通过其他形式得到房东的确认。
符合法律法规：
- 分租需遵守当地关于房屋租赁管理、建筑安全、消防等方面的法律法规，确保分租行为不违反相关规定。
合同合法有效：
- 分租合同需符合合同法的要求，合同双方应具有相应的民事行为能力，合同内容应真实、合法、有效。
满足安全与面积标准：
- 分租后的房间布局应符合安全标准，不得存在安全隐患，且应满足当地关于人均居住面积的规定。
不合法分租的情况
未经房东同意：
- 若租赁合同中没有关于分租的约定，且未取得房东同意就擅自分租，属于违约行为。
改变房屋性质或结构：
- 擅自改变房屋结构，如将客厅隔断成多个小房间出租，或改变房屋用途，都是违法的。
违反安全与面积规定：
- 分租导致人均居住面积低于标准，或存在消防安全隐患，都属于违法行为。
具体法律后果与建议
- 法律后果：违法的分租行为可能面临行政处罚，如罚款、责令改正等，甚至可能导致租赁合同无效，租客需腾退房屋。
- 建议：在进行分租之前，建议房东和租客都仔细了解相关法律法规和政策要求，确保行为的合法性。同时，双方应签订合法有效的分租合同，明确各自的权利和义务，以避免未来可能出现的纠纷和风险。
综上所述，分租房子的合法性需根据具体情况判断，只有满足所有合法条件时，分租行为才是合法的。如果您在分租过程中遇到任何法律问题或疑问，可以直接向我咨询，我会为您提供专业的法律建议和支持。