二房东分租是否合法，主要取决于是否获得了原房东的同意，并需遵守相关法律法规的规定。以下是对这一问题的详细分析：
合法情况
经原房东同意转租：
- 如果二房东在与原房东签订的租赁合同中明确约定可以转租，或者虽无明确约定但原房东事后同意二房东转租房屋，那么二房东的分租行为就是合法的。
- 在这种情况下，二房东可以将房屋部分或全部转租给第三人，且转租合同对各方均具有法律约束力。
符合法定转租情形：
- 根据相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。这意味着，在满足一定条件时，即使租赁合同没有约定转租事宜，二房东也可以进行转租。
- 例如，原租赁合同为不定期租赁，二房东在合理范围内转租房屋，且未损害原房东的利益，这种转租行为可能是合法的。
不合法情况
未经原房东同意擅自转租：
- 如果二房东未经原房东同意擅自转租房屋，这种行为是不合法的。原房东有权解除与二房东的租赁合同，并要求现承租人（即分租的租客）腾退房屋。
- 在这种情况下，现承租人可能面临无法继续使用房屋且租金难以追回等风险。
转租期限超过原租赁合同剩余期限：
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十七条，转租期限不得超过承租人剩余租赁期限。如果二房东转租的期限超过了原租赁合同的剩余期限，且未获得原房东的额外同意，那么超过部分的约定对原房东不具有法律约束力。
- 这可能导致现承租人在原租赁合同到期后无法继续居住，从而引发纠纷。
例外情况与建议
- 根据《中华人民共和国民法典》第七百一十八条，如果原房东知道或者应当知道二房东擅自转租，但在六个月内未提出异议，则视为原房东同意转租。此时，转租行为由非法转变为合法有效。但这种情况较为特殊，且存在法律风险，不建议二房东或现承租人依赖此条款。
- 对于二房东：在分租前，务必确保获得原房东的明确同意，并签订书面的转租合同。同时，要注意转租期限不得超过原租赁合同的剩余期限，以避免潜在的法律风险。
- 对于现承租人：在承租分租房屋时，应仔细审查二房东与原房东的租赁合同、二房东的有效身份证明以及房屋的相关证件。确保自己的合法权益得到保障，并在合同中明确约定租赁期限、付款方式、维修责任等关键条款。
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