这种行为可能涉及经济犯罪，而不仅仅是经济纠纷。具体来说：

1. 经济纠纷与经济犯罪的区别：

   • 经济纠纷通常指的是双方在经济活动中因合同、债务、权益等问题产生的争议，这些争议一般可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等民事方式解决。
   • 经济犯罪则是指违反国家经济法规，破坏社会主义经济秩序，依照刑法应受刑罚处罚的行为，如诈骗、伪造证件等。

2. 分析本案情况：

   • 借款人以买房子为由借款，但中途一直未还，且制作了假的房产证。这种行为存在明显的欺诈意图，因为借款人通过虚构事实（买房）和伪造证件（房产证）来获取借款，且未按照约定还款。
   • 根据相关法律，伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的行为，以及以非法占有为目的，使用欺骗方法骗取数额较大的公私财物的行为，都可能构成犯罪。

3. 法律后果：

   • 如果借款人的行为被认定为经济犯罪，那么将面临刑事责任的追究，包括可能被判处有期徒刑、罚金等刑罚。
   • 同时，借款人还需要承担民事责任，即向出借人偿还借款及相应的利息。

4. 建议：

   • 出借人可以收集相关证据（如借款合同、转账记录、假房产证等），向公安机关报案，由公安机关进行侦查并追究借款人的刑事责任。
   • 同时，出借人也可以向法院提起民事诉讼，要求借款人偿还借款及相应的利息。

综上所述，这种行为不仅仅是一起简单的经济纠纷，更可能涉及经济犯罪。出借人应该积极采取措施维护自己的合法权益，并寻求法律的帮助。