使用假房产证明借钱，在大多数情况下是极有可能构成诈骗的，但具体还需根据实际情况来判断。以下从不同角度为你详细分析：
一、构成诈骗罪的情况
- 主观方面：
- 借款人需具有非法占有他人财物的故意。比如，借款人明知自己没有还款能力或者根本就没有还款的打算，却通过提供虚假的房产证明来欺骗出借人，以此获取借款。像有的借款人制作假房产证向他人借款，借款到手后就拿去赌博、挥霍一空，完全没有还款的计划，这就充分体现了非法占有的故意。
- 客观方面：
- 借款人实施了虚构事实、隐瞒真相的行为。假房产证明就是虚构的财产证明，借款人出示假房产证明，会让出借人误以为有相应的房产作为还款保障，从而产生错误认识。
- 基于这种错误认识，出借人作出了处分财产的行为，也就是把钱借给了借款人。最终，借款人可能导致出借人遭受财产损失，出借人的借款无法收回。例如，甲伪造假房产证并以此为抵押向乙借款50万元，乙因相信房产证的真实性而出借款项，借款到期后，甲拒不归还并失踪，甲的行为就符合诈骗罪的客观构成要件。
- 法律依据与数额标准：
- 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条的规定，诈骗公私财物，数额较大的，构成诈骗罪。使用假房产证明借款符合诈骗犯罪的行为特征。
- 具体数额标准因地区而异，一般三千元至一万元以上属于“数额较大”，达到此标准即可构成诈骗罪。比如在一些地区，诈骗金额达到5000元就可能被认定为“数额较大”。
二、不构成诈骗罪的特殊情况
若借款人虽然使用了假房产证明，但并没有以非法占有为目的，而是出于临时资金周转等其他原因，并且后来也积极归还了借款，那么这种行为可能不构成诈骗罪，而只是属于一般的民事欺诈行为。此时，出借人可以通过民事诉讼要求其还款并承担相应的民事责任，比如支付逾期利息等。
三、其他法律责任
即便使用假房产证明借钱的行为不构成诈骗罪，也是违法的。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条，伪造国家机关证件（如房产证）属于违法行为，可处三年以下有期徒刑、拘役、管制或剥夺政治权利，并处罚金。因为使用虚假文件进行交易违反了诚实信用原则，扰乱了正常的市场秩序。
四、建议与警示
- 使用假证件进行借贷或其他交易活动违反了相关的法律法规和道德规范，应坚决避免。
- 面临资金困难或其他问题时，应寻求合法合规的途径来解决，比如向正规金融机构申请贷款或寻求其他合法的融资方式。
- 出借人在借款前应仔细核实借款人的身份信息和财产状况，确保借款的真实性和合法性，以降低借贷风险。可以要求借款人提供真实的房产证明，并到相关部门进行核实；也可以要求借款人提供其他担保方式，如保证人担保等。
如果你有使用假房产证明借钱相关的具体情况，或者还有其他债务债权方面的问题，都可以直接向我咨询。