借款人给担保人办理假房产证，若以非法占有为目的，通常会被认定为诈骗行为，可能构成诈骗罪。以下是对此问题的详细分析：
一、构成诈骗罪的情况
法律依据：
- 根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗罪是以非法占有为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。
构成要件：
- 虚构事实或隐瞒真相：借款人给担保人办理假房产证，即属于虚构事实。担保人通常基于对房产证的信任才愿意提供担保。若借款人提供假房产证，则担保人会因错误认识而认为有房产作为还款保障。
- 非法占有目的：使用假房产证借钱往往反映出借款人具有非法占有的意图。因为虚假担保无法真正保障债权，一旦借款人不打算归还，担保人或出借人难以通过“抵押物”实现债权。
- 骗取财物：借款人利用假房产证使担保人或出借人产生错误认识，并基于此错误认识提供担保或出借款项，借款人因此骗取了财物。
实例说明：
- 例如，甲伪造假房产证并以此为抵押向乙借款，同时让丙作为担保人。乙和丙因相信房产证的真实性而提供了借款和担保。借款到期后，甲拒不归还并失踪。在此情况下，甲的行为符合诈骗罪的构成要件，很可能被认定为诈骗犯罪。
二、不构成诈骗罪的特殊情况
- 若担保人在提供担保时明确知晓所提供的房产证是假的，并且双方对此有明确的约定，仅将其作为形式上的担保，而不真正依赖该房产来偿还借款，则此情况可能不涉及诈骗。因为在此情境下，担保人并未因虚假信息而产生错误认识，也未因此提供担保。但这种情况较为罕见，且需要充分的证据来证明担保人的明知和双方的约定。
三、其他法律责任
- 即便使用假房产证借钱的行为不构成诈骗罪，也是违法的。借款人可能面临行政处罚或其他法律责任。因为使用虚假文件进行交易违反了诚实信用原则，扰乱了正常的市场秩序。担保人若在不知情的情况下提供了担保，也可能因借款人的违法行为而遭受损失，并有权向借款人追偿。
四、建议与总结
- 对于借款人：使用假房产证进行借款是一种高风险行为，极易触发法律红线。建议借款人在借贷活动中务必保持诚实、守信，不要试图通过虚假手段获取财物。
- 对于担保人：在提供担保前，务必谨慎核实借款人的产权证明和其他相关信息。可以要求借款人提供房产证的原件进行核实，或者通过正规渠道查询房产信息的真实性。以避免陷入诈骗陷阱或因借款人的违法行为而遭受损失。
- 总结：使用假房产证给担保人办理借款，若以非法占有为目的，通常会被认定为诈骗行为。无论是否构成诈骗罪，使用虚假文件进行交易都是不可取的。建议各方在借贷活动中保持谨慎和诚实，确保交易的合法性和有效性。
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