此行为可能构成诈骗，应尽快报警并寻求法律援助。针对您提出的问题，我们可以从以下几个方面进行分析：

一. 行为性质分析

1. 诈骗行为：根据《中华人民共和国刑法》第一百九十三条，使用虚假的产权证明作担保进行诈骗，若数额较大，则构成诈骗罪。在此案例中，当事人使用假房产证骗得对方信任并借款不还，明显符合诈骗罪的构成要件。

二. 应对措施

1. 报警：首先，您应立即向当地公安机关报案，说明被骗的详细情况，并提供相关证据，如假房产证、借款凭证、聊天记录等。
2. 法律援助：在报警的同时，您可以寻求专业律师的法律援助，以便更好地维护自己的合法权益。律师将帮助您分析案情，提供法律建议，并协助您进行后续的法律程序。
3. 民事诉讼：除了刑事报警外，您还可以考虑通过民事诉讼途径追回借款。在此过程中，律师将帮助您准备诉讼材料，指导您如何起诉，一起努力追回您的损失。

三. 防范建议

• 在涉及借款或担保等事务时，务必谨慎核实对方的房产证明等关键信息，可以通过房管局等官方渠道进行验证。
• 如有可能，可要求对方提供其他形式的担保或保证，以降低风险。

我建议，您应尽快采取行动，先报警处理，并同时咨询专业律师以获取更详细的法律建议。如有进一步需要，您可以继续咨询我。