买房贷款能否由一个人办理，这个问题涉及到贷款申请的具体流程和规定。通常情况下，买房贷款是可以由一个人办理的，并不需要多人共同申请。然而，实际办理过程中可能会遇到一些特殊情况。

首先，从贷款申请的角度来看，一个人作为主借款人是可以单独申请房贷的。只要满足贷款机构的要求，如信用记录良好、有稳定的收入来源等，就可以单独申请并可能获得批准。

其次，在某些情况下，虽然可以一个人申请贷款，但银行或金融机构可能要求提供担保人。担保人通常是在主借款人无法偿还贷款时承担责任的人。这种情况下，虽然主借款人只有一个人，但实际上涉及到两个人的参与。

另外，如果涉及到夫妻共同财产或双方共同还款的情况，那么可能需要双方共同签署贷款合同。这通常发生在夫妻双方共同购买房产并共同承担贷款责任的情况下。

综上所述，买房贷款在大多数情况下可以由一个人办理，但具体流程和规定可能因贷款机构和具体情况而有所不同。如果您有更具体的问题或疑虑，欢迎随时向我提问，我会根据您的实际情况提供更详细的解答。