关于买房交的订金能否退回的问题，这主要取决于具体情况。一般来说，如果是购房者自身原因不想买了，订金通常难以退回，因为这种情况下，给付订金的一方不履行约定债务，根据定金罚则，一般无权要求返还订金。

然而，如果存在以下情形，购房者可能有机会要求退回订金：

1. 因不可归责于双方的事由导致合同无法履行：例如，政策变动导致购房贷款无法办理，或者因不可抗力（如自然灾害）使得购房合同无法继续履行。在这些情况下，订金应当退还。
2. 开发商存在违约行为：如果开发商在销售过程中存在欺诈、隐瞒重要事实等违约行为，如隐瞒房屋已抵押或存在其他严重质量问题，购房者可以要求退回订金，甚至可能要求开发商进行赔偿。

建议先查看购房合同及协议中关于订金退还的约定，如果合同中有明确规定，应按照合同约定执行。如果合同没有明确规定或协商无果，可以收集相关证据，如聊天记录、通知文件等，必要时通过诉讼等法律途径解决。

请注意，每个案件的具体情况都有所不同，因此建议您在遇到相关问题时，及时向我咨询以获得更具体的法律建议。