结论前置：买房交了定金后不想要了，定金是否能退还，主要取决于合同的具体约定、双方的履行情况以及是否存在法定或约定的解除事由。以下是对不同情况下的定金退还问题的详细分析。
一、定金不能退还的情况
购房者自身原因违约：
- 如果购房者因个人原因（如改变主意、资金问题等）单方面违约，不愿继续履行购房合同，根据《中华人民共和国民法典》第五百八十七条的规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。例如，你因为突然不想买房了，或者找到了更心仪的房子而决定放弃已交定金的房屋，这种情况下，开发商有权不退还定金。
合同条款明确约定：
- 如果认购协议或定金合同中明确规定了定金不予退还的特定情形，并且你不符合退还定金的条件，那么定金也不能退还。因此，在签订合同时，务必仔细阅读合同条款，特别是关于定金退还的部分。
二、定金可能退还的情况
卖方违约：
- 如果卖方（开发商）存在违约行为，如房屋实际情况与承诺不符、存在质量问题或未能按约定时间、条件履行义务，你可以要求卖方双倍返还定金。这是法律对购房者权益的保护，也是对卖方违约行为的惩罚。
不可抗力或意外事件：
- 因不可抗力（如自然灾害、政府政策突然调整导致购房资格丧失等）或意外事件导致合同无法履行，双方均不存在主观过错。在这种情况下，你可以与卖方协商要求退还定金，通常会根据公平原则处理。
合同约定了定金退还的特定条件：
- 如果合同中明确规定了定金退还的其他特定条件，并且这些条件不违反法律法规的强制性规定，当满足这些条件时，你可以要求退还定金。
双方协商一致：
- 即使合同没有明确约定定金退还的条件，你也可以尝试与卖方进行友好协商，说明情况和理由，争取达成一致意见，要求退还定金。
三、特殊情况
- 商品房面积有误差：若合同中未明确约定面积误差的处理方式，且面积误差比绝对值超出3%，你有权选择退房并要求退还定金。
- 内部认购等无销售许可证的项目：因项目本身不具备销售条件，任何情况下定金都可退，你可直接要求退还。
四、建议与处理步骤
- 仔细研究购房合同：首先查看合同中关于定金退还的具体条款，了解自身权益和可能的违约责任。
- 与卖方协商：尝试与卖方进行友好协商，说明情况和理由，争取达成一致意见。
- 收集证据：妥善保留相关证据，如购房合同、支付凭证、沟通记录等，以备不时之需。
- 法律途径解决：若协商不成，你可考虑通过法律途径解决纠纷，如向消费者协会投诉或向法院提起诉讼。法院通常会依据合同约定以及公平合理等原则进行判决。
总结：买房交了定金后不想要了能否退定金，是一个需要根据具体情况和合同条款来判断的问题。在处理此类问题时，务必保持冷静、理性分析，并遵循相关法律法规和合同条款的规定。如果你有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请随时向我咨询。