针对房管公司不退租金的问题，您可以采取以下措施来维护自己的权益：

1. 明确租赁合同条款：

   • 首先，仔细查阅您与房管公司签订的租赁合同，特别是关于租金退还的相关条款。确保您清楚了解合同中的约定，以及房管公司应退还租金的条件和时限。

2. 与房管公司沟通：

   • 在确认房管公司未按照合同约定退还租金后，您可以首先尝试与房管公司进行友好沟通。说明您的情况，并要求房管公司按照合同约定退还租金。有时候，问题可能仅仅是因为误会或疏忽导致的，通过沟通可以迅速解决。

3. 发送书面催款通知：

   • 如果沟通无果，您可以向房管公司发送一份书面催款通知。在通知中，明确列出房管公司应退还的租金金额、退还期限以及您的联系方式。这可以作为您后续采取法律措施的证据。

4. 寻求法律援助或提起诉讼：

   • 若房管公司仍然拒绝退还租金，您可以考虑寻求法律援助或向法院提起诉讼。在提起诉讼前，请确保您已经收集了充分的证据，如租赁合同、租金支付记录、催款通知等。这些证据将有助于您在法庭上证明自己的权益。

5. 联系相关部门投诉：

   • 除了法律途径外，您还可以向当地住房城乡建设部门、房地产管理部门或消费者协会等相关部门投诉房管公司的行为。这些部门可能会对房管公司进行监管或调解，帮助您解决租金退还问题。

在处理此类问题时，请保持冷静和理性，确保您的行为合法合规。同时，也要注意保护自己的个人信息和隐私，避免泄露不必要的个人信息。如果您在此过程中遇到任何困难或疑问，可以随时向我咨询。