抵押权人变卖抵押物的程序并非简单直接，而是需遵循一系列法定步骤。以下是对该程序的详细阐述：

1. 与抵押人协商：

   • 抵押权人首先应与抵押人进行友好协商，探讨以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款来清偿债务的可能性。这是实现抵押权的第一步，也是尊重抵押人权益的重要体现。
   • 若双方能够达成协议，该协议内容应合法、有效，且不得损害其他债权人的利益。否则，其他债权人有权在知道或应当知道撤销事由之日起一年内，向人民法院申请撤销该协议。

2. 依法起诉：

   • 若抵押权人与抵押人无法就抵押物的处置达成一致，抵押权人有权向人民法院提起诉讼。这是维护抵押权人合法权益的重要途径。
   • 法院将依法对抵押物进行拍卖、变卖等处置，并确保抵押权人就所得价款享有优先受偿权。这一步骤确保了抵押权的实现过程公开、透明，且符合法律程序。

3. 执行程序：

   • 在法院作出判决后，若抵押人仍未履行债务，抵押权人可以申请法院强制执行。法院将依据判决对抵押物进行拍卖、变卖等处置。
   • 在执行过程中，法院将确保程序的公正性和合法性，保护各方当事人的合法权益。

需要注意的是，抵押权人在变卖抵押物的过程中，必须严格遵守法律法规，不得擅自处分抵押物或损害抵押人的合法权益。否则，抵押人有权要求抵押权人承担相应的赔偿责任。

综上所述，抵押权人变卖抵押物的程序是一个复杂而严谨的过程，需遵循法定步骤和程序。如有任何疑问或需进一步了解相关法律知识，请直接向我咨询。