房子在某些情况下是可以卖一半的，这主要取决于房屋的产权归属和共有情况。若房屋为多人按份共有，则共有人可以出售自己所持有的份额；若房屋非按份共有或涉及复杂情况（如夫妻共有财产、遗产继承等），则需根据具体情况判断。

法律依据

• 《中华人民共和国民法典》第三百零一条：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。
• 《中华人民共和国民法典》第三百零五条：按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。

售卖情形及条件

1. 房屋为多人按份共有：

   • 当房屋由多个按份共有人持有时，每个共有人对自己所拥有的那部分份额享有独立的处分权。例如，甲、乙按份共有一套房屋，甲占70%份额，乙占30%份额，乙有权决定将自己持有的30%份额出售给他人。买方购买后就成为新的按份共有人，与其他共有人按各自份额共同拥有该房屋。

2. 房屋原本为一人所有，拟将部分份额出让：

   • 房屋所有权人可以将房屋的部分份额转让给他人，使他人成为房屋的按份共有人。例如，丙将自己单独所有的房屋的50%份额卖给丁，之后丙和丁就成为该房屋的按份共有人。

3. 特殊情况：

   • 若房子不是按份共有的，如夫妻共有财产、遗产继承等，则需根据相关法律法规和具体情况来判断是否能出售部分产权。在这种情况下，建议咨询专业律师（也就是我）以获取更具体的法律建议。

交易注意事项

1. 其他共有人的优先购买权：

   • 在按份共有人转让其份额时，其他按份共有人在同等条件下享有优先购买权。打算出售房屋份额的共有人需提前通知其他共有人，避免因侵犯优先购买权而引发纠纷。

2. 明确份额和权益：

   • 交易过程中，需明确所售份额对应的具体权益，如使用、收益等权益的分配，并在产权登记中进行清晰记载。

3. 费用问题：

   • 出售部分产权可能涉及较高的费用，如过户费等，这些费用可能比整套房子的买卖要高。因此，在决定出售前，应充分了解相关费用和成本。

4. 产权清晰：

   • 在考虑出售房屋部分产权前，务必先搞清楚房屋的产权情况，包括是否按份共有、是否有其他权利人等，以避免后续的法律纠纷。

综上所述，房子能否只卖一半取决于具体的产权情况和法律规定。如果你有相关的法律问题或需要进一步的帮助，请直接向我咨询。