针对您提出的“占3分之一份额的房子想卖怎么办”的问题，以下是我的详细解答：

首先，结论上，如果您拥有房产三分之一的份额，并希望出售这部分份额，您需要遵循一定的法律程序和流程。具体来说：

1. 明确产权份额：

   • 确认您确实拥有该房产三分之一的合法份额，这通常通过房产证或相关的产权证明文件来体现。

2. 与其他共有人协商：

   • 由于房产是共有财产，您需要与其他共有人（如存在的话）进行协商，了解他们是否同意您出售这份份额。
   • 如果其他共有人同意，最好能够签订一份书面协议，明确各自的权利和义务，以及出售份额的具体条件和方式。

3. 寻找买家：

   • 您可以通过各种渠道寻找愿意购买您房产份额的买家，这包括房产中介、网络平台或私人联系等。

4. 签订买卖合同：

   • 与买家就买卖条件达成一致后，需要签订正式的房产份额买卖合同。
   • 合同中应明确写明买卖双方的身份信息、房产份额的具体情况、交易价格、付款方式、过户手续等关键条款。

5. 办理过户手续：

   • 买卖合同签订后，您需要与买家一起前往房产登记部门办理过户手续。
   • 这通常包括提交相关证明文件、缴纳税费、办理产权变更登记等步骤。

6. 支付税费：

   • 根据相关法律规定，出售房产份额可能需要缴纳一定的税费，如个人所得税、契税等。
   • 您需要咨询当地税务部门或专业律师，了解具体的税费标准和缴纳流程。

此外，还有一些特殊情况需要注意：

• 如果房产存在抵押或查封等限制情况，可能需要先解除这些限制才能出售份额。
• 如果其他共有人不同意您出售份额，您可能需要通过法律途径来解决争议，如提起共有物分割之诉等。

总之，出售房产份额是一个涉及法律程序和多方利益的问题，建议您在操作过程中咨询专业律师的意见，以确保您的合法权益得到保障。如果您有任何进一步的问题或需要具体的法律帮助，请随时向我咨询。