房屋维修基金是在收房时由特定单位收取的一项费用，用于保障住宅共用部位、共用设施设备在保修期满后能够得到及时维修、更新和改造。关于这项费用的收取单位，以下是根据不同房屋性质的具体说明：

对于商品住宅：

• 房屋维修基金通常由开发商在办理房屋入住手续前代收，然后转存至指定的维修资金专户。部分城市也支持业主自行到银行网点缴纳，并提交缴费凭证给开发商或相关部门以办理房产证等手续。

对于公有住房：

• 业主部分的维修基金交给售房单位，售房单位将这部分资金以及自身从售房款中提取的资金（多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于售房款的30%）一起存入公有住房住宅专项维修资金专户。

总的来说，房屋维修基金的收取单位因房屋性质而异。商品住宅通常由开发商代收，而公有住房则由售房单位负责收取并管理。为了确保资金的合理使用和安全保管，这些资金会被专户存储，并按小区列账管理。

在缴纳房屋维修基金时，建议您仔细了解当地的相关规定和标准，并保留好相关缴费凭证。如果您对维修基金的管理和使用情况有任何疑问，可以向当地房地产行政主管部门咨询或寻求专业律师的帮助。