交房时的维修基金收取并非全国统一标准，而是根据各地的具体政策规定来执行。这个费用通常与房屋的性质（比如是商品住房还是公有住房）以及房屋的建筑面积密切相关。下面我会详细解释维修基金的收费方式和标准。

维修基金的收取一般遵循以下原则：

首先，维修基金的收取主要依据各地政府的具体规定，这些规定会综合考虑房屋的性质、维护成本以及当地的经济状况等因素。因此，不同地区的维修基金收取标准可能会有所不同。

接下来，维修基金的收取方式主要有两种：

1. 按购房款比例收取：

   • 对于商品住房，维修基金通常按照购房款的一定比例来收取，这个比例一般在2%至3%之间，但也可能高达5.2%，具体比例由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门确定。例如，如果购房者购买了一套价值100万元的商品住房，且当地规定的维修基金收取比例为2%，则购房者需缴纳2万元作为维修基金。
   • 对于公有住房，售房单位需从售房款中按比例提取维修基金，多层住宅不低于售房款的20%，高层住宅不低于30%。同时，购房者还需按购房款的2%向售房单位缴交维修基金。

2. 按建筑面积固定金额收取：

   • 对于多层住宅（不带电梯），维修基金可能按照每平方米固定的金额来收取，范围通常在50元至100元不等。例如，如果当地规定多层住宅维修基金为每平方米80元，业主购买的住宅建筑面积为90平方米，则需缴纳7200元作为维修基金。
   • 对于高层住宅（带电梯），由于其维护成本较高，每平方米收取的维修基金通常会比多层住宅高，可能在100元至200元左右。例如，如果当地高层住宅维修基金标准为每平方米150元，业主购买的住宅建筑面积为120平方米，则需缴纳18000元作为维修基金。

此外，还有一些其他相关规定需要注意：

• 对于商品住宅和非住宅的业主，还可能按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金。每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额，通常为当地住宅建筑安装工程每平方米造价的5%至8%。具体比例由市、县人民政府房地产行政主管部门根据本地区情况确定并公布，且可能会定期调整。

综上所述，交房时维修基金的收取标准因地区、房屋性质和面积而异。为了获取最准确的信息，我建议您在交房前仔细查阅当地的政策文件或咨询相关部门，以了解具体的收费标准。同时，也请注意保留好相关缴费凭证，以便在需要时使用。