房屋维修基金一般由当地的房地产管理部门指定的银行代管。

在很多地区，业主在购房时会将房屋维修基金缴纳至开发商处，然后开发商会将这笔款项转交给当地房地产管理部门指定的专项维修资金专户银行。银行负责对维修基金进行存储、管理，并按照规定将产生的利息也一并计入维修基金滚存使用。这一管理模式旨在确保维修基金的安全、专款专用，当小区的公共部位、共用设施设备等需要维修、更新和改造时，可以按照相关规定申请使用维修基金。

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