夫妻双方在一个纳税年度内不能同时享受住房贷款利息和住房租金专项附加扣除。这是根据《国务院关于印发个人所得税专项附加扣除暂行办法的通知》（国发〔2018〕41号）第二十条的明确规定。以下是对这一政策的详细解释和应用指南：
住房贷款利息扣除：
- 适用于夫妻双方共同购买的首套住房且正在偿还贷款的情况。
- 扣除标准为每月1000元，扣除期限最长不超过240个月。
- 通常由主贷人进行申报，如果一方选择了住房贷款利息扣除，另一方则不能再选择住房租金扣除。
住房租金扣除：
- 适用于夫妻双方未共同购买住房，而是各自在不同地方租房居住的情况。
- 扣除标准根据所在城市的不同，分别为每月1500元、1100元或800元。
- 如果夫妻双方主要工作城市不同，且各自在没有自有住房的情况下租房居住，那么他们可以分别根据自己的租房情况申报扣除。
选择建议：
- 夫妻双方应首先明确自身的住房情况，包括是否共同购房、是否正在偿还贷款以及各自的租房情况等。
- 基于上述情况，对比住房贷款利息和住房租金的扣除标准，选择对双方整体税收优惠最大的项目进行申报。
- 选择后，在一个纳税年度内扣除方式应保持不变。
注意事项：
- 在申报过程中，务必确保提供的证明材料真实有效，以符合税收政策的要求。
- 如有任何疑问或不确定之处，可以直接向我咨询，我会为你提供专业的税务咨询和指导。
综上所述，夫妻双方在选择个人所得税专项附加扣除时，应充分考虑自身实际情况，并严格遵守税收政策的规定和要求，以确保享受到应有的税收优惠。