针对您提出的“没有收房的房子怎么卖掉”的问题，以下是我为您提供的详细解答：
首先，要明确的是，在一般情况下，未收房（即房屋尚未完成交付或未办理产权过户等手续）的房子是不可以直接卖掉的。要成为房屋的合法所有者并有权出售，您需要先完成房屋的交付和过户手续。
然而，在实际操作中，也存在一些特殊情况下可以在未收房前进行房屋转让，但这需要满足一定的条件和遵循特定的程序。以下是一些可能的情况和建议：
一、购房合同备案情况
已备案的购房合同：
- 若您的购房合同已在房管局备案，要卖掉未收房的房子，通常需与开发商协商，看是否可以撤销原备案合同，然后新买家再与开发商签订新合同并备案。但请注意，许多地方对这类合同更名有严格限制甚至禁止，以防止炒房等不正当行为。
- 在这种情况下，由于涉及到合同更名和备案等复杂手续，以及可能存在的法律风险（如原业主反悔、一房二卖等），建议务必咨询专业律师或房地产机构，并确保所有交易过程都符合当地法律法规和政策规定。
未备案的购房合同：
- 若您的购房合同尚未备案，相对来说情况会简单一些。您可以与开发商沟通，在开发商同意的情况下直接变更购买人，后续新买家继续履行合同义务。
- 但即便如此，也需要确保交易细节明确体现在合同中，并最好有书面协议或补充条款来规范交易过程，以防止后续出现纠纷。
二、法律与程序要求
- 无论哪种情况，出售未收房的房子都必须遵循相关法律法规和程序。这包括但不限于签订买卖合同、办理产权过户等手续。
- 在出售前，您必须与开发商或卖方协商，确保能够完成房屋交付和过户手续，使所有权正式转移到买方名下。
三、建议与注意事项
- 诚实信用原则：在整个交易过程中，应遵循诚实信用原则，确保所有行为都符合法律法规和当地房地产政策规定。
- 专业咨询：为保障交易安全和双方权益，强烈建议买卖双方详细咨询当地房地产管理部门和专业律师。他们可以提供具体的法律意见和指导，帮助您规避潜在的法律风险。
- 谨慎操作：无论是哪种情况下的房屋转让，都应谨慎操作。确保所有法律手续完备，避免因为疏忽或不了解相关规定而导致后续出现纠纷或法律问题。
综上所述，未收房的房子在一般情况下是不可以直接卖掉的。但在特殊情况下，如果满足一定条件和遵循特定程序，也有可能进行转让。无论如何，都建议您在出售前咨询专业律师或房地产机构，并确保所有交易过程都符合当地法律法规和政策规定。