没接房的房子在一定条件下是可以转卖的。但具体能否转卖以及转卖的方式，取决于房屋的具体情况、当地的法律法规以及购房合同的约定。以下是对这一问题的详细解答：
商品房买卖合同已备案但未取得房产证：
- 在这种情况下，虽然购房者还未实际接房入住，但理论上存在转让房屋的可能性。主要方式有两种：一是通过开发商办理更名手续，但这需要开发商的同意和配合，并且部分地区对合同更名行为有所限制；二是与买方签订债权转让协议，将购房合同中的权利转让给买方，但此时需依法通知开发商债权转让事宜。
已取得房产证：
- 若房子虽未接房但已取得房产证，则房屋所有权人有权对房屋进行买卖等处分行为。交易流程与一般的二手房交易相似，包括签订房屋买卖合同、到不动产登记机构办理产权过户手续等。
在转卖未接房的房子时，还需要注意以下几点：
- 查看合同条款：务必仔细查阅与开发商签订的购房合同，确认是否存在关于房屋转让或销售的具体条款及限制。
- 了解当地法律政策：不同地区的法律和政策对未接收房屋的转售可能有特定要求，如获得许可或证书等。因此，在进行交易前需充分了解并遵守当地规定。
- 协商交接事宜：与买家明确交接房屋的具体时间和方式，以及如何处理房屋的验收等问题，确保双方权益得到保障。
- 确保法律文件齐全：在交易过程中，确保所有法律文件和手续都是齐全和合法的，以避免后续纠纷或法律问题。
综上所述，没接房的房子在一定条件下是可以转卖的，但具体操作需根据房屋的具体情况和当地的法律法规进行。如有任何疑问或不确定的地方，建议直接向我咨询，以获取更准确的指导和帮助。