房子没收房是否可以过户，这个问题涉及多种情况和因素。以下是对此问题的详细解答：
一、未交房房子不能过户的一般原因
产权证书未办理：
- 房屋过户的基础是房屋产权证书，而未交房的房子通常尚未完成初始登记，开发商也尚未办理大产权。因此，购房者无法取得个人的不动产权证书，这意味着房屋的所有权归属在法律上不明确，不具备办理过户的基本条件。
- 法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条规定，未依法登记领取权属证书的房地产不得转让。
合同备案限制：
- 如果购房合同已经在相关部门备案，变更房屋所有人将变得复杂。这通常需要开发商、购房者和相关管理部门的多方配合，并经过严格的审批流程。
- 某些地区对备案合同的变更设有特定期限和特定条件，如因重大质量问题或购房者面临重大特殊困难等，才可申请变更，且手续相对繁琐。
银行贷款因素：
- 如果购房者购买未交房的房子时办理了银行贷款，房屋在贷款未还清前会处于抵押状态。未经银行同意，房屋无法进行过户。银行作为抵押权人，为保障自身债权安全，通常不会轻易同意过户。
二、未交房房子可能过户的特定情况和特殊途径
合同更名：
- 在购房合同尚未备案或刚备案不久，且开发商和相关部门允许的情况下，可以与开发商协商进行合同更名，将房屋买受人直接变更为新的买家。但这种操作有严格的时间限制和条件要求，不同地区和开发商的规定可能有所不同。
司法途径：
- 因继承、法院判决等司法原因，即使房屋未交房，也可以根据法律文书办理相关的产权转移手续。例如，原购房者去世，其继承人可以通过合法继承程序，在相关证明文件齐全的情况下，办理房屋权益的转移。
与开发商协商及预售合同转让：
- 在某些特定情况下，通过与开发商协商或预售合同的转让，也可能实现房屋的转让。但这需要根据具体的法律法规、合同条款以及开发商的政策来确定，并可能涉及一系列复杂的法律程序和潜在风险。
三、建议与注意事项
- 在考虑未交房房子的过户问题时，务必先了解当地的法律法规和政策规定。
- 如果确实需要过户，建议咨询当地的房地产律师或相关机构，以获取更详细和专业的指导。
- 特别注意合同备案、产权证书办理以及银行贷款等关键因素，确保过户过程的合法性和安全性。
综上所述，房子没收房在一般情况下是不能办理过户手续的。但在特定条件和特殊途径下，如合同更名、司法途径以及与开发商协商等，存在所有权转移的可能性。面对此类情况，建议咨询专业人士以获取准确的指导和帮助。