经济适用房拆迁和商品房拆迁确实存在一些区别，主要体现在以下几个方面：
补偿标准：
- 经济适用房的补偿通常会考虑其保障性住房的性质，补偿标准可能相对商品房有所不同。一般会按照房屋的重置价结合成新进行补偿，同时可能会给予一定的搬迁、临时安置等费用。
- 商品房的补偿则主要依据市场评估价，以保障业主在拆迁后的居住或经济权益。
购房资格：
- 经济适用房在拆迁后，业主可能需要重新符合经济适用房的购房资格条件才能购买相应的安置房或享受相关政策。
- 商品房拆迁后，业主在符合一定条件下可以自由选择购买其他商品房，没有特定的购房资格限制。
产权性质：
- 经济适用房的产权在一定期限内受到限制，拆迁时的处理方式可能与完全产权的商品房有所区别。例如，可能需要在满足一定条件后才能进行拆迁补偿和安置。
- 商品房则通常拥有完全的产权，拆迁时按照市场规则进行
补偿
和综上所述安置，。经济适用房拆迁和商品房拆迁在补偿标准、购房资格和产权性质等方面存在差异。具体情况还需根据当地的拆迁政策和相关法律法规来确定。如果您面临拆迁问题，建议详细咨询当地的拆迁政策，并咨询专业律师以确保您的权益得到妥善保护。