针对您提出的“借户口本给别人批地建房协议是否有效”的问题，我们可以从法律角度进行详细分析。

首先，根据《中华人民共和国土地管理法（2019年修订）》第六十二条的规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，且宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这是法律对农村宅基地使用的基本规定，也是判断相关协议是否有效的关键依据。

接下来，我们分析借户口本给别人批地建房这一行为。在这种情况下，通常涉及的是一方（借出户口本者）允许另一方（借入户口本者）以其名义申请宅基地并建房。这种行为的本质，是借出户口本者将其宅基地使用的资格或权利暂时或永久地让渡给借入户口本者。

然而，这种让渡行为在法律上是存在问题的。因为根据土地管理法的规定，宅基地使用权是与农村村民的身份紧密相关的，具有严格的人身属性。因此，宅基地使用权不能像普通财产那样自由转让或赠与。此外，如果借入户口本者已经拥有宅基地，那么其再申请宅基地的行为将直接违反“一户一宅”的原则。

具体到协议的效力问题，由于借户口本给别人批地建房的行为违反了土地管理法的相关规定，因此这种协议在法律上是无效的。即使双方在协议中约定了各种条款和条件，但由于协议本身违反了法律的强制性规定，因此无法产生法律效力。

综上所述，借户口本给别人批地建房的协议是无效的。这种行为不仅违反了土地管理法的相关规定，也损害了农村集体经济组织的合法权益。因此，建议您不要参与这种违法违规的行为，以免给自己带来不必要的法律风险和损失。