关于“外地物业费管辖权”的问题，首先我们要明确的是，物业费的纠纷通常属于民事纠纷范畴，其管辖权主要依据我国《民事诉讼法》的相关规定来确定。以下是我对该问题的详细解答：

1. 一般管辖原则：

   • 根据我国《民事诉讼法》第二十三条的规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。在物业费纠纷中，如果物业服务合同中有明确约定管辖法院的，按照约定执行；没有约定的，则通常可以由被告（即物业公司）住所地或者合同履行地（即物业所在地）的人民法院管辖。

2. 涉及外地的情况：

   • 如果原告和被告（物业公司）不在同一地区，或者物业所在地与原告、被告的住所地均不在同一地区，那么就需要根据具体情况来确定管辖权。
   • 在这种情况下，如果物业服务合同中有关于管辖的约定，且该约定不违反法律关于级别管辖和专属管辖的规定，那么应当按照约定来确定管辖法院。
   • 如果没有约定或者约定不明确，那么通常可以由被告住所地或者物业所在地的人民法院管辖。如果物业所在地与原告住所地相距较远，为了方便诉讼，原告也可以考虑向被告住所地的人民法院提起诉讼。

3. 特殊管辖情况：

   • 值得注意的是，有些情况下可能会存在专属管辖的情况，比如涉及不动产的纠纷通常由不动产所在地人民法院管辖。但在物业费纠纷中，由于主要是基于合同关系产生的争议，所以通常不会适用专属管辖的规定。

综上所述，外地物业费的管辖权主要依据我国《民事诉讼法》的相关规定来确定，一般遵循“被告住所地或者合同履行地人民法院管辖”的原则。在具体案件中，还需要根据物业服务合同的约定以及当事人的具体情况来确定最终的管辖法院。如果您有具体的物业费纠纷需要处理，可以直接向我咨询，我会根据您的具体情况为您提供更详细的法律建议。