以卖房名义收取房款是否构成诈骗，需根据具体情况判断，核心在于行为人是否具有非法占有目的及是否实施了虚构事实、隐瞒真相的行为。以下从不同角度进行分析：

1. 若行为人具有非法占有目的，且实施了虚构事实或隐瞒真相的行为：

   • 法律背景：根据《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，诈骗罪是指以非法占有为目的，用虚构事实或者隐瞒真相的方法，骗取数额较大的公私财物的行为。在房屋买卖中，如果行为人根本没有出售房屋的意图，或者房屋存在重大瑕疵（如已被抵押、查封等）而故意隐瞒，以此骗取购房款，且主观上具有非法占有的目的，那么这种行为就可能构成诈骗罪。
   • 举例说明：假设甲有一套房屋，但该房屋已被法院查封，无法正常交易。甲却故意隐瞒这一事实，与乙签订房屋买卖合同，并收取了乙的购房款。之后，甲并未履行合同义务，也未退还购房款，而是将款项用于个人挥霍。在此情况下，甲的行为就可能构成诈骗罪。

2. 若行为人虽以卖房名义收取房款，但无非法占有目的，或未实施虚构事实、隐瞒真相的行为：

   • 法律背景：如果行为人虽然以卖房的名义收取了房款，但其主观上并无非法占有的目的，或者虽然房屋存在某些问题，但行为人并未故意隐瞒，而是如实告知了购房者，那么这种行为就不构成诈骗罪。此时，可能涉及的是合同纠纷或民事欺诈等问题，应通过民事途径解决。
   • 举例说明：假设甲有一套房屋欲出售，与乙签订了房屋买卖合同，并收取了乙的购房款。在合同履行过程中，甲因个人原因无法按时交付房屋，但甲并未逃避责任，而是积极与乙协商解决方案，并承诺在一定期限内交付房屋或退还购房款。在此情况下，甲的行为就不构成诈骗罪，而是可能构成合同违约。

法律建议：

• 对于购房者而言，在签订房屋买卖合同前，应仔细审查房屋的相关证件和资料，了解房屋的真实情况，避免陷入诈骗陷阱。
• 对于出售者而言，应如实告知房屋的真实情况，不得故意隐瞒或虚构事实，以免触犯法律。
• 若双方在房屋买卖过程中发生纠纷，应首先通过协商、调解等方式解决；若无法解决，可寻求法律途径维护自身权益。

可能法律后果：

• 若构成诈骗罪，行为人将面临刑事处罚，包括有期徒刑、拘役或管制，并可能处以罚金或没收财产。
• 若不构成诈骗罪，但涉及合同违约等民事纠纷，行为人可能需要承担民事责任，如赔偿损失、支付违约金等。

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