起诉开发商退房并不一定会导致钱房两空，这主要取决于案件的具体情况、证据的充分性以及法律程序的执行。以下从几个关键角度进行分析：
合同条款与违约情况：
- 首先，要仔细审查购房合同中的相关条款，特别是关于退房、违约责任和赔偿的部分。如果开发商存在违约行为，如未按时交房、房屋质量不符合约定等，且合同中明确规定了在此类情况下购房者有权退房并获得赔偿，那么起诉开发商退房并要求赔偿是有法律依据的。
- 法律建议：在起诉前，务必收集并整理好所有与购房合同、开发商违约行为相关的证据，如合同文本、付款凭证、沟通记录、房屋质量检测报告等。
法律程序与执行：
- 起诉开发商退房是一个法律程序，需要遵循一定的诉讼流程。在诉讼过程中，法院会根据双方提供的证据和法律规定进行裁决。如果法院判决购房者有权退房并获得赔偿，那么开发商就需要按照判决履行义务。
- 法律保障：如果开发商不履行法院判决，购房者可以申请法院强制执行，包括查封、拍卖开发商的财产等，以确保自己的权益得到实现。
潜在风险与防范：
- 尽管有法律保障，但起诉开发商退房仍存在一定的风险。例如，开发商可能因资金链断裂等原因无法履行赔偿义务，或者开发商可能通过转移财产等方式逃避执行。
- 风险防范：为了降低风险，购房者可以在起诉前对开发商的财产状况进行调查，了解其是否有足够的资产来履行赔偿义务。同时，在诉讼过程中，可以申请法院对开发商的财产进行保全，以防止其转移或隐匿财产。
实际操作中的注意事项：
- 在起诉开发商退房的过程中，购房者还需要注意一些实际操作中的问题。例如，要及时向法院提交起诉状和相关证据，积极参加庭审活动，遵守法院的诉讼程序等。
- 专业协助：由于法律程序复杂且专业性强，建议购房者在起诉前咨询专业律师，以获取更具体的法律建议和帮助。
总结来说，起诉开发商退房并不一定会导致钱房两空。只要购房者能够充分准备证据、遵循法律程序，并在必要时寻求专业律师的协助，就有可能成功退房并获得赔偿。如果你在此过程中有任何疑问或需要进一步的法律帮助，可以直接向我咨询。