如果物业突然撤离，确实会给小区管理带来一系列问题，不过别担心，我们可以分情况来讨论应对措施：

1. 查看物业服务合同及法律规定

   • 首先，要查看业主与物业公司签订的物业服务合同，看其中是否有关于物业提前撤离的违约责任条款。如果有，业主或业主委员会可以依据合同要求物业公司承担相应的违约责任，比如赔偿因撤离给业主造成的损失。
   • 同时，根据《物业管理条例》等相关法律法规，物业公司无正当理由不得擅自撤离物业管理区域、停止物业服务。如果物业公司未经合法程序擅自撤离，可能面临行政处罚，业主或业主委员会也可以向相关部门投诉。

2. 组织业主自救或临时管理

   • 在物业撤离后，业主或业主委员会应尽快组织起来，商讨临时管理方案。可以成立临时管理小组，负责小区的保安、保洁、绿化等基本服务，确保小区的正常运转。
   • 如果条件允许，也可以考虑聘请临时物业公司或专业服务团队来接管小区，直到新的物业公司入驻。

3. 选聘新的物业公司

   • 长期来看，选聘新的物业公司是解决小区管理问题的根本途径。业主或业主委员会应按照法定程序，通过公开招标、邀请招标等方式选聘新的物业公司。
   • 在选聘过程中，要仔细审查物业公司的资质、信誉、服务方案等，确保选聘到一家能够提供优质服务的物业公司。

4. 利用法律途径维护权益

   • 如果物业公司撤离给业主造成了损失，且物业公司拒绝承担责任，业主或业主委员会可以通过法律途径来维护自己的权益。可以向法院提起诉讼，要求物业公司赔偿损失。
   • 在诉讼过程中，要收集好相关证据，如物业服务合同、物业公司撤离的通知、小区受损的照片或视频等，以证明自己的主张。

额外建议：

• 在处理物业撤离问题时，业主或业主委员会应保持冷静和理性，避免采取过激行为。
• 加强与政府相关部门的沟通，及时了解政策动态和指导建议，以便更好地应对物业撤离带来的问题。

面对物业撤离的情况，业主或业主委员会应积极应对，通过查看合同、组织自救、选聘新物业和利用法律途径等方式来维护自己的权益。如果你在这个过程中遇到任何法律问题或困惑，都可以直接向我咨询。