小区物业到期撤离后，业主可通过以下方式应对，核心结论如下：
确认物业合同终止的合法性
根据《民法典》第九百四十六条，物业合同终止需满足两个条件：
- 合同期限届满且未续签；
- 业主大会依法选聘新物业并签订合同。
若原物业擅自撤离（如未提前通知、未完成交接），业主可要求其承担违约责任，包括但不限于赔偿因管理真空导致的损失（如公共设施损坏、安全事故等）。
紧急情况下的临时应对措施
- 成立业主委员会（若未成立）：根据《物业管理条例》第十条，由业主代表临时组织应急管理，例如联系环卫部门清理垃圾、协调安保公司维护秩序。
- 申请街道办介入：依据《物业管理条例》第十九条，向物业所在地街道办事处或乡镇政府报告，要求其协调原物业完成交接或指定临时物业代管。
- 自行聘请临时服务：在紧急情况下（如电梯停运、水管爆裂），业主可共同出资聘请专业公司处理，费用后续从公共收益或物业费中扣除。
选聘新物业的法定流程
- 召开业主大会：由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，同意选聘新物业的业主需达到双过半（即参与表决人数的过半数且专有部分面积过半数）。
- 公开招标或协议选聘：根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》，业主大会可决定通过招标方式选聘物业，或直接与符合条件的物业协商签订合同。
- 备案与公示：新物业合同签订后，需向物业所在地房地产行政主管部门备案，并在小区显著位置公示合同主要内容（如服务标准、收费项目）。
原物业未交接的维权路径
- 行政投诉：向当地房管部门举报原物业拒不退出、拒不交接的行为，房管部门可对其处以罚款（《物业管理条例》第五十九条）。
- 民事诉讼：以业主委员会名义起诉原物业，要求其返还剩余物业费、公共收益，并赔偿因未交接导致的损失（如维修资金被挪用、设备损坏）。
- 刑事报案：若原物业存在侵占业主共有财产（如挪用专项维修资金）、故意毁坏财物等行为，可向公安机关报案追究刑事责任。
行动建议：
- 立即联系业主代表或街道办，确认原物业撤离是否合法；
- 收集原物业未履行义务的证据（如服务记录、照片、视频）；
- 优先通过协商或行政途径解决，若无效则果断启动法律程序。
如有具体纠纷（如损失计算、证据固定），可直接向我咨询细节。