小区物业协议到期后，通常有两种处理方式：续签协议或重新选聘物业公司，具体取决于业主大会的决议和实际情况。以下是详细分析：

1. 续签物业协议
   如果业主对现有物业公司的服务满意，且物业公司也愿意继续提供服务，双方可以协商续签物业协议。续签时需注意：

   • 协议内容审查：确保新协议条款符合现行法律法规（如《民法典》《物业管理条例》），避免出现霸王条款或权利义务失衡的情况。
     
   • 业主大会决议：续签需经业主大会表决通过，通常需双过半（专有部分面积过半且业主人数过半）同意。
     
   • 公示与备案：续签后的协议应向全体业主公示，并到当地房管部门备案，确保合法有效。

2. 重新选聘物业公司
   如果业主对现有物业公司服务不满，或协议到期后未续签，小区可通过以下流程重新选聘：

   • 成立业主委员会（若未成立）：根据《民法典》第277条，业主可共同决定成立业主大会，选举业主委员会，负责选聘事宜。
     
   • 制定选聘方案：业主委员会需制定选聘标准、服务内容、收费标准等，并经业主大会表决通过。
     
   • 公开招标或协议选聘：通过公开招标或协商方式选聘新物业公司，确保过程透明、公平。
     
   • 签订新协议并备案：与新物业公司签订协议后，需向全体业主公示，并到房管部门备案。

特殊情况处理：

• 协议到期但未选聘新物业：若协议到期后未及时选聘，原物业公司继续提供服务的，原协议继续有效，但服务期限为不定期，任何一方可随时解除（需提前60日书面通知）。
  
• 物业公司拒不退出：若原物业公司拒不退出，业主委员会可向法院起诉，要求其撤出小区并移交相关资料。

建议：

• 提前3-6个月启动续签或选聘流程，避免服务中断。
  
• 保留现有物业公司服务记录（如维修记录、投诉处理记录等），作为选聘或续签的参考依据。
  
• 涉及重大决策时，建议通过律师审核协议条款，确保合法合规。
  

如有具体问题（如协议条款争议、选聘流程纠纷等），可直接向我咨询，我会结合实际情况提供详细解答。