面对物业公司撤出小区后无人管理的情况，业主们可以采取以下措施来应对：
立即成立应急管理小组：
- 在物业公司撤出后，小区可能会陷入短暂的管理真空。此时，业主们应迅速行动，成立由业主代表和社区工作人员组成的应急管理小组。这个小组将负责维护小区的基本秩序，如安全巡逻、环境卫生清理等，确保小区居民的正常生活不受太大影响。
及时寻求社区协助：
- 应急管理小组成立后，应立即联系社区居委会，说明情况并请求协助。社区居委会可以协调临时保洁和安保服务，为小区提供必要的支持，帮助小区度过这段过渡时期。
尝试挽留原物业公司（如可能）：
- 在物业公司正式退出前，业主委员会（如已成立）应与其进行协商，探讨是否有可能通过改善管理条件或调整物业费用等方式来挽留物业公司。如果协商成功，双方可以签订新的服务合同，确保小区的持续管理。
组织业主大会并选聘新物业公司：
- 如果挽留原物业公司无果，业主们应按照法律法规和小区议事规则，筹备并召开业主大会。在大会上，业主们可以讨论并决定小区后续的管理模式，包括是否重新选聘物业公司。如果决定选聘新物业公司，应成立招标小组，制定详细的招标方案，并通过公开或邀请招标的方式选择最合适的物业服务企业。在签订合同时，务必明确双方的权利和义务，以避免未来可能出现的纠纷。
加强业主自治管理：
- 在选聘新物业公司之前或之后，业主们也可以考虑加强自治管理。这包括选举产生公正、负责的业主委员会成员，制定自治管理方案（如人员招聘、财务管理、设施设备维护等制度和计划），并建立有效的监督机制，确保管理工作的公开、透明和公正。
寻求政府部门的帮助与支持：
- 如果业主委员会无法解决问题，或小区尚未成立业主委员会，业主们可以向街道办事处投诉，请求其提供必要的指导和协助。同时，业主们也应熟悉并遵守当地关于物业服务企业退出的相关法规和政策，如《住宅小区物业服务企业退出办法》等，以保障自身权益。
法律途径维权：
- 如果物业公司的退出违反了物业服务合同的约定，并且给业主造成了损失，业主们可以依法向人民法院提起诉讼，要求物业公司承担相应的法律责任。在诉讼过程中，业主们应注意保存好相关的文件、会议记录、合同等资料，以便作为法律证据使用。
在处理此类问题时，业主们还需注意以下几点：
- 保持冷静和理性：面对物业公司撤出的情况，业主们应保持冷静和理性，避免采取过激行为或传播不实信息，以免加剧矛盾或造成不必要的损失。
- 积极沟通协商：在处理问题的过程中，业主们应积极与物业公司、社区居委会、街道办事处等相关方进行沟通协商，寻求共识和解决方案。
- 注重资料保存和证据收集：在整个过程中，业主们应注意保存好相关的文件、会议记录、合同等资料，以便在后续管理中作为依据或在必要时作为法律证据使用。
如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况提供更详细的法律建议和指导。