物业弃管后，业主可通过以下途径解决问题：

1. 召开业主大会，成立业主委员会并重新选聘物业
   根据《民法典》第278条，选聘和解聘物业服务企业属于业主共同决定事项，需经专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，并经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。业主委员会可代表业主与新物业签订服务合同，明确服务内容、标准及费用。若小区暂未成立业委会，可由社区居委会代行业委会职责，组织选聘新物业。

2. 向属地房管部门或街道办投诉，要求协调解决
   物业弃管可能涉及违反《物业管理条例》第39条（物业服务合同终止后拒不退出）或第60条（未履行交接义务）。业主可向当地房管局物业科或街道办事处提交书面投诉材料（含弃管证据、业主联名签字等），要求行政部门介入调查，责令原物业限期整改或强制退出，并协调新物业进场。若原物业拒不退出造成损失，业主可依据《民法典》第946条要求其赔偿。

3. 申请社区托管或业主自管（需谨慎评估风险）
   若短期内无法选聘新物业，可由社区居委会临时托管基本服务（如安保、保洁），费用从公共收益或业主分摊中支出。若业主选择自管，需通过业主大会决议，并建立专项账户管理公共资金，定期公示收支明细。但自管需注意：

   • 需符合《物业管理条例》第10条（业主自行管理需经专有部分面积过半数且人数过半数业主同意）；
     
   • 自管团队需具备基本管理能力，避免因服务不到位引发纠纷；
     
   • 公共收益使用需严格遵循《民法典》第282条（归全体业主所有）。

4. 通过法律途径追究原物业责任
   若原物业弃管导致业主财产损失（如房屋漏水未维修、设施损坏未修复），可收集证据（如照片、维修报价单、物业弃管公告等）向法院起诉，要求其承担违约责任或侵权责任。若原物业卷款逃跑，可向公安机关报案，追究其刑事责任（如涉嫌职务侵占罪）。

行动建议：

• 优先通过业主大会选聘新物业，这是最稳妥的解决方案；
  
• 投诉时保留书面回执，作为后续维权证据；
  
• 自管前咨询专业律师，制定合规的管理规约和财务制度。
  

如有具体纠纷（如原物业拒不退出、公共收益被挪用等），可进一步向我说明细节，我会结合当地法规提供针对性建议。