针对你提出的问题，即“一个房产人在没有房产证时卖出房产，然后他又把房子抵押给银行，法律的规定是怎样的”，以下是我的详细解答：

首先，我们需要明确几个关键点：房产证是房屋所有权的法定证明文件，没有房产证意味着在法律上可能无法证明对该房屋拥有完全的所有权；卖出房产和抵押房产都是涉及房屋产权的重要法律行为。

1. 卖出房产的法律问题：

   • 在没有房产证的情况下卖出房产，通常这种交易是存在法律风险的。因为买家在购买房产时，会要求看到房产证以确认房屋的所有权归属。
   • 如果房产人没有房产证却卖出了房产，这可能导致买卖合同无效或可撤销，买家有权要求返还购房款，并可能追究房产人的法律责任。

2. 抵押房产的法律问题：

   • 抵押房产是指将房产作为担保物，向银行或其他金融机构借款。在抵押过程中，银行会要求房产人提供房产证以办理抵押登记。
   • 如果房产人在没有房产证的情况下将房产抵押给银行，这同样存在法律风险。因为银行无法确认房产的所有权归属，可能会拒绝接受抵押或要求房产人提供其他担保措施。

3. 综合法律后果：

   • 房产人在没有房产证的情况下卖出房产并抵押给银行，可能面临多重法律风险。一方面，买家可能因无法确认房屋所有权而要求解除合同并索赔；另一方面，银行可能因无法办理抵押登记而拒绝提供借款或要求房产人承担违约责任。
   • 此外，如果房产人故意隐瞒没有房产证的事实进行交易和抵押，还可能构成欺诈行为，需要承担相应的法律责任。

综上所述，房产人在没有房产证的情况下卖出房产并抵押给银行是存在严重法律风险的。建议房产人在进行任何涉及房屋产权的交易或抵押前，务必确保自己拥有合法的房产证，并咨询专业律师以确保交易的安全性和合法性。如果你有任何进一步的法律问题或需要具体的法律建议，请直接向我咨询。