在房证先被抵押后又卖给他人的情况下，法院的支持对象取决于多个因素，包括抵押权的设立情况、买卖合同的效力以及买受人的知情状态等，无法一概而论，但通常法院会倾向于保护抵押权人的合法权益，同时也会考虑买受人的权益保护。以下是对此问题的详细分析：
一、抵押权设立与优先受偿
抵押权设立：根据《民法典》的相关规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。这意味着，如果房产在出售前已经设立了抵押权，并且抵押权已经依法登记，那么抵押权人在债务人不履行债务时，有权就抵押房产优先受偿。
优先受偿权：在房产被抵押后，如果债务人未能履行债务，抵押权人有权要求拍卖或变卖抵押房产，并从所得价款中优先受偿。这一权利是法律赋予抵押权人的，旨在保护其债权的安全。
二、买卖合同的效力与买受人权益
买卖合同效力：如果房产在抵押期间被出售，且买受人不知情或未同意接受抵押状态，那么买卖合同可能因存在权利瑕疵而面临效力问题。然而，如果买受人明知房产存在抵押仍愿意购买，或者双方在合同中明确约定了抵押权的处理方式，那么买卖合同可能仍然有效。
买受人权益保护：在房产被抵押后出售的情况下，买受人的权益可能受到损害。如果买受人不知情且未同意接受抵押状态，其有权要求解除合同并返还购房款。同时，如果抵押权人行使优先受偿权导致买受人无法取得房产所有权，买受人也有权要求赔偿损失。
三、法院支持对象的判断因素
抵押权登记情况：如果抵押权已经依法登记，那么抵押权人的优先受偿权将得到法律保护。在这种情况下，如果房产被出售且买受人未取得房产所有权，法院可能会倾向于支持抵押权人的诉求。
买受人知情状态：如果买受人明知房产存在抵押仍愿意购买，并且双方在合同中明确约定了抵押权的处理方式，那么法院可能会考虑买受人的权益保护。然而，如果买受人不知情或未同意接受抵押状态，其权益可能受到损害，法院在判决时可能会更加谨慎。
合同履行情况：如果买卖合同已经履行完毕，且买受人已经支付了购房款并取得了房产所有权（尽管可能存在抵押权），那么法院可能会考虑维护交易秩序和稳定，倾向于保护买受人的权益。然而，如果合同未履行完毕或存在其他违约情况，法院可能会根据具体情况进行判断。
四、法律建议
对于抵押权人：在设立抵押权时，应确保抵押权已经依法登记，并保留好相关证据。在债务人未能履行债务时，应及时行使优先受偿权，以保护自己的合法权益。
对于买受人：在购买房产前，应仔细核查房产的权属状况和抵押情况。如果房产存在抵押，应要求卖方解除抵押或提供其他担保措施。同时，在签订买卖合同时，应明确约定抵押权的处理方式，以避免后续纠纷。
对于卖方：在出售房产前，应确保房产的权属清晰且无权利瑕疵。如果房产存在抵押，应提前告知买受人并协商解决方案。同时，在签订买卖合同时，应遵守相关法律法规和合同约定，以避免违约和法律责任。