没有签订物业协议，物业在一定条件下仍然可以起诉业主。以下从不同角度为你详细分析：

法律关系角度

1. 事实物业服务关系的存在：
   • 即使没有签订书面的物业协议，但如果物业实际上已经为小区提供了物业服务，比如进行了安保、保洁、绿化养护等工作，且业主也接受了这些服务，那么双方之间就形成了事实上的物业服务关系。
   • 根据相关法律规定和司法实践，在这种情况下，物业有权要求业主支付相应的物业费。如果业主拒不支付，物业可以通过法律途径起诉业主。例如，某小区部分业主未签订物业协议，但物业一直正常提供服务，这些业主也享受了服务却未缴费，物业起诉后，法院通常会支持物业的诉求，要求业主支付物业费。
2. 法律对物业服务合同形式的规定：
   • 物业服务合同并不一定必须采用书面形式。虽然书面合同更有利于明确双方的权利和义务，但在实际生活中，由于各种原因，可能存在未签订书面合同的情况。只要能够证明双方存在物业服务关系，法律就会予以保护。

起诉条件角度

1. 物业起诉的法律依据：
   • 物业起诉业主主要依据的是《中华人民共和国民法典》中关于物业服务合同的相关规定。即使没有书面合同，只要符合事实物业服务关系的构成要件，物业就可以依据这些法律规定向法院提起诉讼。
   • 物业需要提供证据证明其提供了物业服务，以及业主接受了服务且未支付费用。这些证据可以包括物业的工作记录、照片、视频、业主的缴费记录（如果有部分业主缴费的情况）等。
2. 业主的抗辩理由：
   • 如果业主认为物业没有提供服务或者提供的服务不符合标准，可以在诉讼中提出抗辩。但业主需要提供相应的证据来支持自己的主张，否则可能无法得到法院的支持。例如，业主可以提供照片证明小区卫生状况差、安保不到位等，以证明物业未履行服务义务。

实际操作角度

1. 物业起诉前的准备：
   • 物业在起诉前通常会先与业主进行沟通协商，尝试通过友好方式解决纠纷。如果协商无果，物业会收集相关证据，如上述提到的工作记录、照片等，并撰写起诉状，向法院提起诉讼。
2. 业主的应对措施：
   • 如果业主收到法院的传票，应该积极应对。首先，要仔细阅读起诉状，了解物业的诉求和依据。然后，收集自己的证据，如对物业服务不满的证据等，以在庭审中进行反驳。如果业主对法律程序不熟悉，可以寻求专业法律帮助，但在这里你就可以直接向我咨询相关法律问题。

建议：为了避免类似的纠纷，物业和业主最好在入住时就签订书面的物业服务合同，明确双方的权利和义务。如果已经存在未签订合同的情况，双方应该积极沟通，协商解决物业费等问题。如果发生纠纷，可以通过法律途径解决，但都要注意收集和保留相关证据。如果你在物业纠纷方面还有其他问题，可以直接向我咨询。