在执行异议中，以债抵房一般不能直接认定为付清全部房款，但具体是否认定需结合实际情况和证据综合判断。以下从不同角度进行分析：

一、以债抵房的法律性质

以债抵房，本质上是一种债务清偿方式，即债务人通过将其对第三人的债权或自身财产（如房产）转让给债权人，以抵销其欠债权人的债务。这种方式在法律上并不直接等同于现金支付房款，而是需要满足一定的法律条件和程序，才能被视为有效的房款支付方式。

二、执行异议中的审查重点

在执行异议中，法院主要审查的是债务人是否已经按照合同约定或法律规定履行了支付房款的义务。对于以债抵房的情况，法院会重点关注以下几个方面：

1. 债务抵销的合法性：

   • 债务抵销必须基于合法有效的债权债务关系。
   • 债务抵销的协议或合同必须明确、具体，且符合法律法规的规定。

2. 房产过户手续的完成情况：

   • 房产作为不动产，其所有权的转移必须依法办理过户登记手续。
   • 如果房产尚未过户至债权人名下，即使存在债务抵销的协议，也可能被视为房款未付清。

3. 证据的充分性：

   • 债务人需要提供充分的证据证明债务抵销的事实和过程，包括债务抵销的协议、房产过户的相关文件等。
   • 如果证据不足或存在瑕疵，法院可能无法认定以债抵房为有效的房款支付方式。

三、可能的情况分析

1. 债务抵销合法且房产已过户：

   • 在这种情况下，如果债务抵销的协议合法有效，且房产已经依法过户至债权人名下，那么法院可能会认定债务人已经付清了全部房款。

2. 债务抵销合法但房产未过户：

   • 即使债务抵销的协议合法有效，但如果房产尚未过户至债权人名下，法院可能无法直接认定债务人已经付清了全部房款。此时，债务人可能需要提供其他证据来证明其已经履行了支付房款的义务。

3. 债务抵销存在争议或瑕疵：

   • 如果债务抵销的协议存在争议或瑕疵，如协议内容不明确、存在欺诈或胁迫等情形，那么法院可能无法认定以债抵房为有效的房款支付方式。此时，债务人可能需要通过诉讼或其他方式来解决争议。

四、法律建议

1. 完善债务抵销协议：

   • 债务人在与债权人达成债务抵销协议时，应确保协议内容明确、具体，且符合法律法规的规定。
   • 协议中应明确约定房产的过户时间、方式等关键条款，以避免后续争议。

2. 及时办理房产过户手续：

   • 债务人在以债抵房后，应及时与债权人办理房产过户手续，以确保房产所有权的顺利转移。
   • 过户手续完成后，应妥善保管相关文件，以备后续需要。

3. 保留充分证据：

   • 债务人在以债抵房过程中，应保留充分的证据证明债务抵销的事实和过程，包括债务抵销的协议、房产过户的相关文件等。
   • 这些证据在后续的执行异议或诉讼中可能起到关键作用。

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