违建建筑出租是违法的。以下从不同角度为你详细分析：
法律角度
违建建筑本身的违法性：
- 违建建筑，即未经规划、建设等部门批准，擅自搭建的建筑物或构筑物。这类建筑违反了《城乡规划法》等相关法律法规，属于非法建筑。
- 根据法律规定，非法建筑不受法律保护，且可能面临被拆除、罚款等法律后果。
出租违建建筑的违法性：
- 出租违建建筑，实际上是在将非法财产进行流转，这违反了法律对合法财产流转的基本要求。
- 出租违建建筑可能构成对公共利益的侵害，如影响城市规划、消防安全等，因此法律对此类行为持禁止态度。
- 根据《商品房屋租赁管理办法》第六条：“有下列情形之一的房屋不得出租：……（三）违反规定改变房屋使用性质的；……（六）法律、法规规定禁止出租的其他情形。”违建建筑属于法律、法规规定禁止出租的情形。
实际后果角度
合同无效：
- 如果出租人与承租人签订了租赁合同，由于违建建筑本身的违法性，该租赁合同可能被认定为无效合同。
- 合同无效后，双方可能面临返还财产、赔偿损失等法律后果，给双方带来不必要的麻烦和损失。
行政处罚：
- 出租违建建筑可能面临行政处罚，如罚款、没收违法所得等。
- 在严重情况下，出租人还可能面临刑事责任，如构成非法经营罪等。
安全隐患：
- 违建建筑往往存在结构安全隐患、消防安全隐患等问题，出租违建建筑可能危及承租人的生命财产安全。
- 一旦发生安全事故，出租人可能面临法律责任和巨额赔偿。
建议
- 避免出租违建建筑：作为出租人，应确保所出租的房屋为合法建筑，遵守相关法律法规，避免违法出租行为。
- 咨询专业律师：如果你对房屋的合法性存在疑问，或者已经涉及违建建筑出租的相关纠纷，建议及时咨询专业律师，了解法律后果和应对策略。
总之，违建建筑出租是违法的，不仅可能面临法律后果，还可能给双方带来不必要的麻烦和损失。因此，建议遵守相关法律法规，确保所出租的房屋为合法建筑。如果你有任何法律问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。