您好，关于您提出的“住改商已经办完了营业执照这合法吗”的问题，这需要从多个方面来综合考量。

首先，我们要明确的是，根据《中华人民共和国民法典》第二百七十九条的规定，业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。如果业主确实需要将住宅改变为经营性用房，那么除了需要遵守相关的法律、法规以及管理规约外，还必须经过有利害关系的业主的一致同意。这是判断“住改商”行为是否合法的两个基本条件，缺一不可。

接下来，我们来看您提到的已经办完了营业执照的情况。办理工商登记并取得营业执照，这是行政登记及许可的范围，它并不直接涉及当事人“住改商”的民事行为效力问题。也就是说，即使您已经取得了营业执照，这并不能直接证明您的“住改商”行为就是合法的。因为，如前所述，您还需要满足经过有利害关系的业主一致同意这一条件。

在实际操作中，如果未经有利害关系的业主一致同意而擅自将住宅改变为经营性用房，那么这种行为很可能会引发纠纷，甚至可能面临法律诉讼。法院在审理此类案件时，通常会依据《中华人民共和国民法典》以及《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法律法规，来判定“住改商”行为的合法性，并据此作出相应的判决。

因此，我的建议是，如果您确实有将住宅改变为经营性用房的需求，那么您应该首先了解并遵守相关的法律、法规以及管理规约，同时积极与有利害关系的业主进行沟通协商，争取取得他们的一致同意。只有这样，您的“住改商”行为才有可能被认定为合法。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。