将小区物业“赶走”并不是一个简单或轻易可以采取的行动，因为这涉及到法律、合同以及业主的共同利益等多方面因素。在考虑这一行动之前，我们需要谨慎行事，并确保所有步骤都合法合规。以下是一些详细的步骤和考虑因素，希望能为您提供清晰的指导：
一、明确原因与法律依据
明确原因：
- 首先，您需要明确为何想要更换或解除与当前物业管理的合作。常见的原因可能包括服务质量低下、管理不善、费用不透明或存在违规行为等。
法律依据：
- 了解相关法律法规，如《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》等，特别是关于物业服务合同的解除条款。这些法规为处理与物业相关的问题提供了明确的法律依据。
二、尝试沟通与协商
与物业沟通：
- 在采取任何极端措施之前，应尝试与物业管理进行沟通，表达您的不满并提出具体的改进要求。这有助于双方理解彼此的需求和期望，可能能够解决问题而无需更换物业。
召开业主大会：
- 如果与物业的沟通没有结果，您可以组织召开业主大会，讨论并表决是否解除与当前物业管理的合作。这需要得到大多数业主的支持，因为更换物业是一个涉及全体业主利益的重大决策。
三、依法依规采取行动
审查合同条款：
- 仔细审查物业服务合同中的解除条款，看是否存在合法解除的条件。如果合同中有明确的解除条款，并且您满足这些条件，那么您可以按照合同约定的方式解除合作。
书面通知：
- 如果决定解除合作，应按照合同约定的方式向物业管理发出书面解除通知，并保留好相关证据。书面通知应明确解除的原因、依据和解除日期等关键信息。
寻求法律援助：
- 如果物业管理不同意解除合作或存在争议，您可以寻求法律援助。咨询专业律师，了解您的权利和义务，以及如何通过法律途径解决问题。
四、考虑后续管理安排
临时管理方案：
- 在解除与当前物业管理的合作后，您需要考虑临时的管理方案，以确保小区的正常运转。这可能包括临时聘请保安、清洁人员等，或者与相邻小区的物业协商提供临时服务。
选聘新物业：
- 通过公开招标等方式选聘新的物业管理公司，并签订新的物业服务合同。在选聘新物业时，应充分考虑其服务质量、费用、信誉等因素，确保新物业能够满足小区的需求。
办理交接手续：
- 在新物业公司确定后，需要与旧物业公司办理交接手续。这包括财务结算、资料移交、设施设备验收等环节。确保交接过程顺利进行，避免产生不必要的纠纷和损失。
总之，将小区物业“赶走”是一个复杂而敏感的过程，需要谨慎行事并遵循法律法规。在采取任何行动之前，请务必咨询专业律师或相关部门的意见，以确保您的权益得到保障。