结论前置：物业不作为时，业主不能直接“赶走”物业，但可以通过合法途径更换物业服务企业。以下从不同角度为您详细分析：

1. 物业服务的法律关系：

   • 业主与物业服务企业之间通常通过签订物业服务合同建立法律关系。合同中会明确双方的权利和义务，包括物业服务的内容、标准、期限以及违约责任等。
   • 如果物业不作为，即未按照合同约定提供服务或提供的服务不符合标准，这构成了违约行为。

2. 业主的权利与救济途径：

   • 要求整改：业主或业主委员会可以首先要求物业服务企业按照合同约定进行整改，改善服务质量。
   • 解除合同：如果物业服务企业拒不整改或整改后仍不符合要求，业主或业主委员会可以根据合同约定或法律规定，解除与物业服务企业的合同。这通常需要提前通知，并可能涉及违约金或赔偿金的支付问题。
   • 选聘新物业：在解除原物业服务合同后，业主或业主委员会可以选聘新的物业服务企业，并签订新的物业服务合同。

3. “赶走”物业的合法方式：

   • “赶走”物业并非直接采取行动将其驱逐，而是通过合法途径解除与其的合同关系，并选聘新的物业服务企业。这一过程需要遵循法律程序，如召开业主大会、投票表决、签订新合同等。
   • 如果业主或业主委员会未经合法程序擅自“赶走”物业，可能构成违法行为，需要承担相应的法律责任。

4. 实际操作中的注意事项：

   • 保留证据：业主在要求物业整改或解除合同时，应保留好相关证据，如物业服务合同、物业不作为的证据（如照片、视频、投诉记录等）、整改通知等。
   • 遵循程序：在解除合同和选聘新物业的过程中，应严格遵循法律程序和合同约定，确保每一步都合法合规。
   • 沟通协调：在处理物业纠纷时，业主或业主委员会应与物业服务企业保持沟通协调，尽量通过协商解决问题，避免矛盾激化。

5. 法律后果：

   • 如果业主或业主委员会通过合法途径更换了物业服务企业，原物业服务企业应按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任或赔偿责任。
   • 如果业主或业主委员会未经合法程序擅自“赶走”物业，可能需要承担违约责任、赔偿责任或行政处罚等法律后果。

建议：面对物业不作为的情况，业主应保持冷静，通过合法途径维护自己的权益。如果您在处理物业纠纷过程中遇到任何问题或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。我会根据您的具体情况，为您提供专业的法律建议和解决方案。