结论：门面房三年返租没有房产证，是否可以起诉退房需分情况讨论，主要取决于租赁合同的具体约定、房产证缺失的原因以及是否存在法定或约定的解除合同情形。

分析如下：

1. 合同约定角度：

   • 首先，应仔细审查租赁合同中关于房产证、租赁期限、租金支付、违约责任等条款的约定。
   • 如果合同中明确约定了房产证是租赁的前提条件，或者约定了无房产证时承租人有权解除合同，那么承租人可以依据合同约定起诉退房。
   • 如果合同中没有明确约定，但房产证缺失导致承租人无法正常使用租赁物（如无法办理营业执照等），且这种无法使用是出租人原因造成的，承租人也可能有权要求解除合同。

2. 法定解除权角度：

   • 根据《民法典》的相关规定，当一方当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的时，另一方当事人可以解除合同。
   • 如果房产证缺失导致承租人无法正常使用租赁物，且这种无法使用是出租人原因造成的（如出租人故意隐瞒、拖延办理等），承租人可以依据法定解除权起诉退房。
   • 但需要注意的是，如果房产证缺失并非出租人原因造成（如因政府规划、政策调整等不可抗力因素），且出租人已经积极采取措施办理房产证，那么承租人可能无法依据法定解除权退房。

3. 实际履行角度：

   • 如果房产证缺失并未影响承租人对租赁物的正常使用（如租赁物本身无需房产证即可使用），且承租人已经实际使用了租赁物并支付了租金，那么承租人可能难以仅凭房产证缺失为由起诉退房。
   • 在这种情况下，承租人可以考虑与出租人协商解决，如要求出租人尽快办理房产证、降低租金等。

建议：

• 在决定是否起诉退房前，承租人应首先与出租人进行协商，尝试通过友好方式解决问题。
• 如果协商无果，承租人应收集相关证据（如租赁合同、房产证缺失的证明、无法正常使用租赁物的证据等），并咨询专业律师（即我，杨榭律师，专注于婚姻家庭、合同纠纷领域）的意见。
• 根据律师的建议和实际情况，承租人可以决定是否起诉退房，并准备相应的诉讼材料。

可能后果：

• 如果承租人成功起诉退房，出租人可能需要返还承租人已支付的租金及押金，并可能承担违约责任（如支付违约金、赔偿损失等）。
• 如果承租人起诉退房未获支持，那么承租人可能需要继续履行租赁合同，并支付剩余租金。同时，承租人也可以考虑要求出租人承担因房产证缺失给其造成的损失（如无法办理营业执照导致的经营损失等）。