您好，关于您提出的“不动产证变更好来办用地规划证变更程序是否合法”的问题，这确实是一个涉及流程合法性的重要咨询。以下是我根据相关法律法规和流程，为您提供的详细解答：

首先，我们需要明确的是，不动产证（即不动产权属证书）的变更与用地规划证的变更是两个相对独立但又相互关联的流程。不动产证的变更通常指的是因不动产的翻建、改建、扩建等导致不动产面积、界址、用途等发生变化时，需要向不动产登记机构申请变更登记。而用地规划证的变更则是指因土地用途、规划条件等发生变化时，需要向城乡规划主管部门申请变更用地规划许可。

关于不动产证变更的合法性：

根据《中华人民共和国民法典》、《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，已经登记的国有建设用地使用权及房屋所有权，因不动产翻建、改建、扩建等导致不动产面积等发生变化的，当事人可以申请变更登记。这一流程是合法的，且需要提交一系列相关材料，如不动产登记申请书、申请人身份证明、不动产权证书、建设工程符合规划的材料和房屋已经竣工的材料等。

关于用地规划证变更的合法性：

用地规划证的变更同样需要遵循相关法律法规和规划条件。当土地用途、规划条件等发生变化时，建设单位或个人需要向城乡规划主管部门提出变更申请，并提交相关材料，如变更申请书、原用地规划许可证、变更后的规划条件或设计方案等。城乡规划主管部门在审核材料后，会依法作出是否批准变更的决定。

关于两个变更流程的关联性：

在实际操作中，不动产证的变更和用地规划证的变更往往是相互关联的。例如，在不动产翻建、改建、扩建过程中，如果涉及到了土地用途或规划条件的变更，那么就需要先办理用地规划证的变更手续，然后再根据变更后的用地规划许可来办理不动产证的变更登记。

结论：

因此，不动产证变更后办理用地规划证变更的程序是合法的，但前提是必须遵循相关法律法规和规划条件，按照规定的流程和要求提交相关材料，并经过相关部门的审核和批准。如果您在办理过程中遇到任何问题或疑问，建议及时咨询当地的不动产登记机构和城乡规划主管部门，以确保您的变更申请能够顺利、合法地完成。

希望以上解答能够对您有所帮助。如果您还有其他问题或需要进一步的咨询，请随时告诉我。