结论：公司未与员工解除合同就将车间出租，这一行为可能涉及多个法律问题，包括但不限于劳动合同的解除、租赁合同的效力以及可能引发的劳动争议和租赁纠纷。以下是对这一问题的详细分析：
一、劳动合同的解除问题
劳动合同的法定解除条件：
- 根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定，劳动合同的解除应当遵循法定条件，如双方协商一致、劳动者提前通知、用人单位过错等。
- 若公司未与员工解除劳动合同，即单方面将车间出租，可能构成对劳动合同的违反，员工有权要求公司继续履行合同或寻求法律救济。
公司的法律责任：
- 如果公司未依法解除劳动合同，员工可以要求公司支付违法解除劳动合同的赔偿金，或者要求继续履行合同。
- 同时，员工还可以向劳动监察部门投诉，要求对公司进行处罚。
二、租赁合同的效力问题
租赁合同的成立与生效：
- 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
- 若公司未与员工解除劳动合同就将车间出租，可能涉及租赁物的权属争议，影响租赁合同的效力。
租赁合同的风险：
- 如果租赁合同因公司未与员工解除劳动合同而无效或被撤销，公司可能面临返还租金、赔偿损失等法律责任。
- 承租人也可能因租赁物权属不清而遭受损失，如无法正常使用租赁物、面临被追索的风险等。
三、可能引发的法律纠纷及建议
劳动争议：
- 员工可能因公司未解除劳动合同而提起劳动争议仲裁或诉讼，要求公司支付赔偿金或继续履行合同。
- 建议：公司应尽快与员工协商解除劳动合同，并依法支付经济补偿金（如适用），以避免劳动争议的发生。
租赁纠纷：
- 承租人可能因租赁物权属不清而与公司发生纠纷，要求公司承担违约责任或赔偿损失。
- 建议：公司在出租车间前，应确保已与员工解除劳动合同或取得员工的明确同意，以避免租赁纠纷的发生。同时，在租赁合同中明确约定租赁物的权属、使用、收益等条款，以减少纠纷的风险。
综合建议：
- 公司应尽快审查其与员工的劳动合同状态，确保已依法解除或取得员工的明确同意后再进行出租。
- 如已发生纠纷，公司应积极与员工和承租人协商解决，必要时寻求法律帮助以维护自身权益。
后续行动建议：如果您或您的公司面临类似问题，建议立即咨询专业律师（即我本人，姚敏利律师，专注于刑事辩护、合同纠纷领域），以便根据具体情况制定合适的法律策略。同时，保留好相关证据，如劳动合同、租赁合同、沟通记录等，以备不时之需。