将居民区车库改为加工厂，这一行为是否合法，需根据具体情况和相关法律法规进行综合判断，但通常情况下，这种改变用途的行为可能涉及违法。 以下从几个关键角度进行分析：

1. 规划用途与产权限制：

   • 居民区车库的设计初衷是为了满足居民的停车需求，其规划用途通常明确为停车场所。若要将车库改为加工厂，首先需考虑的是这一改变是否违反了原始的规划用途和产权限制。
   • 根据《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，建筑物的使用性质需符合规划要求，未经批准擅自改变用途可能面临处罚。

2. 相邻权与居民权益：

   • 加工厂的生产活动可能会产生噪音、污染等，对周边居民的生活造成影响。这涉及到相邻权的问题，即不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。
   • 若加工厂的生产活动对居民造成了实质性的损害或干扰，居民有权要求停止侵害、排除妨碍或赔偿损失。

3. 消防安全与环保要求：

   • 加工厂作为生产场所，需满足特定的消防安全和环保要求。车库若未经过相应的改造和审批，可能无法满足这些要求，从而构成安全隐患或环境污染。
   • 根据《中华人民共和国消防法》和《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规，未经批准擅自改变建筑物用途并从事生产活动的，可能面临严重的法律后果。

4. 行政许可与审批程序：

   • 即便车库的改造和用途改变在技术上可行，也需经过相关行政部门的许可和审批。这包括但不限于规划部门的规划变更许可、消防部门的消防安全检查、环保部门的环保评估等。
   • 未经批准擅自进行改造和用途改变的，可能面临行政处罚，甚至被责令恢复原状。

建议：

• 若您考虑将居民区车库改为加工厂，建议首先咨询当地的规划、消防、环保等行政部门，了解相关的法律法规和审批程序。
• 同时，也应与周边居民进行充分沟通，确保改造和用途改变不会对他们的生活造成实质性的损害或干扰。
• 若涉及复杂的法律问题或纠纷，建议及时寻求专业律师的帮助，以确保您的权益得到妥善保护。

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