结论前置：关于“租房子合同还没签钱先交了是否可以全退”的问题，这主要取决于款项的性质、支付情况以及双方协商或法律途径的结果，不能一概而论。以下是从不同角度进行的分析：
一、款项性质与支付情况
定金情况：
- 如果支付的是定金，并且双方有明确的定金约定（如定金作为订立合同的担保），那么根据《民法典》第五百八十七条的规定，若因租客原因不租，定金通常不予退还；若因房东原因不租，房东需双倍返还定金。
- 特殊情形：若双方未明确约定定金性质，或约定不明，一方主张适用定金罚则的，人民法院可能不予支持。此时，定金更可能被视为预付款或诚意金，其退还问题需根据双方协商或实际情况确定。
租金或押金情况：
- 如果支付的是租金或押金，并且租客尚未实际入住或未对房屋造成损失，那么从公平合理角度出发，房东通常应退还已收取的款项。但具体金额可能需根据双方过错程度及实际情况确定。
- 押金退还：押金通常用于保证房屋及设施的完好。若租客未造成任何损坏，押金应予以退还。若已造成损坏，房东有权从押金中扣除相应费用。
二、租赁关系的实际状态
未达成租赁合意或未实际履行：
- 如果双方尚未就租赁的关键条款达成一致，或者虽然口头约定但租客尚未实际入住，此时租赁关系未有效建立或未实际履行。在这种情况下，租客有权要求房东退还已交付的款项。
已实际履行形成事实租赁：
- 即使未签订书面合同，但如果租客已经实际入住并使用房屋，视为双方存在事实上的租赁关系。此时若要退房退款，需要与房东沟通协商。若房东同意，可按协商结果办理退房及退款事宜；若房东不同意，强行退房可能构成违约，需承担赔偿责任。
三、法律途径与证据收集
协商不成可诉讼：
- 如果与房东协商退房退款事宜不成，租客可以收集相关证据（如支付凭证、沟通记录、房屋状况照片等），通过法律途径解决争议。向法院提起诉讼或申请仲裁机构裁决是常见的法律手段。
注意保留证据：
- 在处理此类纠纷时，保留好相关证据至关重要。这些证据将有助于证明租客的主张并争取合法权益。建议租客在租房过程中始终保持谨慎态度，及时保存与房东的沟通记录和支付凭证等证据材料。
四、实际操作建议
明确款项性质：
- 在支付款项前，务必与房东明确款项的性质（如定金、租金、押金等），并了解相关法律规定和后果。
签订书面合同：
- 尽管口头协议在某些情况下也具有法律效力，但签订书面合同可以更好地保障双方权益。合同中应明确约定租赁期限、租金支付方式、退租及退款条款等关键内容。
积极沟通协商：
- 在遇到问题时，积极与房东沟通协商是解决问题的关键。双方可以尝试达成一致意见，以减少不必要的纠纷和损失。
总结与提醒：租房过程中涉及金钱交易时，务必谨慎对待并了解相关法律规定。若遇到合同未签钱已交的情况，应根据款项性质、支付情况以及双方协商或法律途径的结果来处理退款问题。如有任何疑问或需要进一步的法律帮助，请直接向我咨询。