结论：给前妻子女的协议是否有效，取决于协议的具体内容、签订时的真实意思表示以及是否违反法律法规的强制性规定或公序良俗。若协议内容合法且双方意思表示真实，则协议有效；反之，则可能无效或部分无效。

分析：

1. 协议内容合法性：

   • 协议内容必须符合法律法规的强制性规定，不得违反公序良俗。例如，如果协议中涉及对子女的抚养、教育、医疗等费用的分担，且这些费用分担方式不违反法律，那么这部分内容通常是有效的。
   • 如果协议中涉及对房产的处分，如赠与、买卖等，需要确保这些处分行为符合相关法律法规，如《民法典》中关于物权变动的规定。由于房贷未还清，房产可能设有抵押权，处分房产时需考虑抵押权的实现问题。

2. 双方意思表示真实性：

   • 协议必须是双方真实意思的表示，不存在欺诈、胁迫等情形。如果一方在签订协议时受到欺诈或胁迫，那么该协议可能因意思表示不真实而被撤销或认定为无效。

3. 协议形式与程序：

   • 虽然口头协议在某些情况下也可能具有法律效力，但为了确保协议的明确性和可执行性，建议采用书面形式签订协议。
   • 如果协议涉及房产等重要财产的处分，可能还需要办理相关的登记手续，如房产过户登记等，以确保协议的效力得到法律认可。

4. 特殊情形考虑：

   • 如果前妻的子女是未成年人，那么签订协议时可能需要考虑其法定代理人的意见或参与。因为未成年人的民事行为能力受限，其签订的协议可能需要法定代理人的同意或追认才有效。
   • 如果协议中涉及对子女的抚养权变更等敏感问题，需要特别谨慎处理。因为抚养权变更不仅涉及双方当事人的利益，还直接关系到子女的身心健康和成长环境。

建议：

• 在签订协议前，建议双方充分沟通，明确各自的权利和义务，确保协议内容合法且符合双方的真实意思表示。
• 如果可能的话，可以请专业律师对协议进行审查或起草，以确保协议的合法性和有效性。
• 签订协议后，双方应严格按照协议约定履行各自的义务，避免产生不必要的纠纷。

后续行动：

• 如果您已经签订了相关协议，但担心其有效性或存在其他疑问，可以直接向我咨询，我会根据协议的具体内容和相关法律法规为您提供专业的法律意见。
• 如果您尚未签订协议，但有意向与前妻就子女相关事宜达成协议，也可以向我咨询，我会协助您起草合法有效的协议文本。