针对你提出的问题，关于“共同共有房屋在抵押贷款未还清的情况下，办理登记给子女是否有效”，我的结论是：在一般情况下，这种登记是无效的，或者至少存在很大的法律风险。下面我将从几个角度详细解释这个问题。

1. 抵押权的法律效力：

   • 房屋在设定抵押后，其所有权虽然仍属于抵押人（即原房屋所有人），但抵押权人（通常是银行或金融机构）在债务未清偿前，对房屋享有优先受偿权。
   • 这意味着，如果债务未还清，抵押权人有权在债务违约时，通过法律程序将房屋变卖以清偿债务。

2. 产权转移的限制：

   • 在抵押期间，未经抵押权人同意，抵押人不得擅自处分抵押物，包括将房屋登记转移给子女。
   • 如果擅自进行登记转移，这种转移在法律上可能是无效的，因为抵押权人的权益受到了侵害。

3. 登记机构的审查：

   • 在办理房屋产权转移登记时，登记机构通常会审查房屋是否存在抵押等权利限制情况。
   • 如果房屋存在抵押，且未经抵押权人同意，登记机构通常会拒绝办理转移登记。

4. 可能的法律后果：

   • 如果在抵押未解除的情况下擅自将房屋登记给子女，可能会面临抵押权人的法律追索，包括要求恢复原状、赔偿损失等。
   • 同时，这种擅自转移的行为也可能构成对抵押合同的违约，需要承担相应的违约责任。

综上所述，共同共有房屋在抵押贷款未还清的情况下，办理登记给子女是存在很大法律风险的。正确的做法应该是先还清贷款，解除抵押权，然后再进行产权转移登记。如果你在这方面有进一步的法律问题或需要更详细的咨询，请随时向我提问。