工商法并未直接规定住房不能做商业用途，但住房改为商业用途需遵循相关法律法规及地方性规定，并办理相应手续。以下是对此问题的详细分析：

1. 法律法规层面：

   • 工商法（通常指《中华人民共和国公司法》及相关工商行政管理法规）主要关注公司的设立、运营、管理等方面，并未直接对住房能否作为商业用途进行规定。
   • 住房改为商业用途，主要涉及的是《中华人民共和国民法典》中关于物权、相邻关系以及《中华人民共和国城乡规划法》中关于土地用途的规定。根据这些法律，住房作为居住用途的房产，若要改为商业用途，通常需要经过相关部门的审批，并办理土地用途变更手续。

2. 地方性规定层面：

   • 除了国家层面的法律法规，各地政府还可能根据当地实际情况，制定关于住房改为商业用途的具体规定。这些规定可能包括审批流程、所需材料、限制条件等。
   • 例如，某些地区可能要求住房改为商业用途前，必须征得相邻业主的同意，或者需要满足特定的消防、安全等标准。

3. 实际操作层面：

   • 若要将住房改为商业用途，首先需要了解并遵守当地的相关规定和流程。这通常包括向当地规划部门、工商部门等提交申请，并提供相关材料。
   • 审批过程中，相关部门会对申请进行审查，包括土地用途是否符合规划、是否满足消防安全要求、是否影响相邻业主的权益等。
   • 若审批通过，还需办理土地用途变更手续、工商注册登记等，方可正式将住房改为商业用途。

4. 法律后果层面：

   • 若未经审批擅自将住房改为商业用途，可能面临法律责任，包括被相关部门责令恢复原状、罚款等。
   • 若因住房改为商业用途而引发相邻关系纠纷，如噪音、污染等，还可能面临民事赔偿等法律责任。

建议：

• 在考虑将住房改为商业用途前，务必先了解并遵守当地的相关规定和流程。
• 可以咨询当地规划部门、工商部门或专业律师，以获取更详细的信息和指导。
• 若已擅自将住房改为商业用途，建议尽快补办相关手续，以避免法律风险。

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